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北京房屋租赁合同下载

合同编号：__________

鉴于乙方需要租赁该房屋，并同意按照甲方的条件和要求租赁

该房屋；

因此，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下

协议：

第一章合同主体

第一条甲乙双方确认，甲方为该房屋的合法所有权人，乙方为

该房屋的承租人。

第二条甲方保证该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押、租

赁合同纠纷等法律问题。

第三条乙方保证具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合

同。

第二章租赁房屋及用途

第四条甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

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第五条该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

第六条乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其

他用途。

第三章租金及支付方式

1.1租金标准：每月人民币____元整（大写：

_________________________元整）。

1.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

1.3租金支付方式：现金/银行转账//支付等。

第八条甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四章维修及保养

第九条甲方应确保该房屋在交付乙方时符合安全、卫生、设施

正常使用的条件。

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第十条在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修、保

养，并承担相关费用。

第十一条乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，因

乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章违约责任

第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造

成对方损失的，应承担违约责任。

第十三条甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋

的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十四条乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要

求乙方承担相应的违约责任。

第十五条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式

两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协

商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

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乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

第六章保证金及费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币____

元整（大写：_________________________元整）。保证金用于保证乙

方按照本合同的约定履行义务，租赁期满后，乙方按照本合同约定

将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方

应付款项后无息退还剩余保证金。

2.在租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、有线电视等

相关费用，并按照相关收费单位的规定及时缴纳。

3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。

第七章装修及改造

1.乙方在租赁期间对该房屋进行装修或改造，应事先征得甲方

书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

2.装修或改造后，乙方应确保该房屋及其附属设施的安全、卫

生、设施正常使用，并承担相应的维修、保养责任。

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3.租赁期满或合同提前解除时，乙方对该房屋进行的装修或改

造归甲方所有，除非甲乙双方另有约定。

第八章房屋使用及转租

1.乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设

施，遵守相关法律法规的规定，不得进行违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他

人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间需要