2024中介房屋租赁合同(版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内不得转租或转借该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施安全性能的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：合同双方应定期核对合同信息，并在发生变更时立即通知对方，以避免因信息不准确导致的纠纷。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和结束日期有共同的理解。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并确保双方对此无异议。

3.租金支付方式和时间应明确，避免因支付延迟或方式不当引起的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，并要求乙方按照约定的方式及时支付租金。

4.妥善处理押金退还事宜，确保双方在租赁结束时对押金的处理有共同的理解。

解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，并在租赁结束时按照约定进行押金的退还。

5.在使用房屋及附属设施时，乙方应合理使用并爱护公共设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应遵守合同中对使用和维护房屋及附属设施的约定，如有损坏，应承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人或管理人，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用房屋。

3.租赁期限：指合同双方约定的乙方可以使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：