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房子抵欠款合同7篇

篇1

甲方（债权人）：

姓名/名称：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________________

电子邮箱：__________________________________

乙方（债务人）：

姓名/名称：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________________

电子邮箱：__________________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因个人原因欠甲方款项，且无法立即偿还。为明确双方权益，经双方友好协商，乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押，以担保欠款的履行。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房子抵欠款事宜达成如下协议：

第一条欠款事项

一、乙方欠甲方款项总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、乙方承诺在______年______月______日前还清全部欠款。若未能按期还款，乙方同意按照本协议约定承担违约责任。

第二条房产抵押事项

一、乙方自愿将其合法拥有的房产（详细地址：______________________，权证字号/不动产登记证号：______）抵押给甲方，作为履行本欠款的担保。

二、乙方保证所抵押房产权属清晰，无任何形式的争议、限制或负担。抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房产。否则视为违约，承担相应法律责任。

三、如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

第三条双方义务与权利

一、甲方有权要求乙方按期还款，并在乙方违约时依法处置抵押房产。

二、乙方有义务按期还款，并保证抵押房产的权属清晰及安全。乙方应按时支付房产相关税费、维修保养等费用，确保房产的完好。

三、未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产出租、转让或再抵押。否则视为违约行为，甲方有权提前收回欠款并处置抵押房产。

四、在欠款清偿前，乙方不得擅自改变抵押房产的结构或用途。如需装修等，应征得甲方同意。

五、甲方应妥善保管有关抵押房产的权属证明文件及相关资料。

六、乙方按时还款后，甲方应及时返还抵押物相关权属证明文件并办理抵押注销手续。

七、甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务。

第四条违约责任与解决方式

一、若乙方未按约定还款，应按未还款金额的一定比例（双方约定）向甲方支付违约金。

二、如因本协议产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

四、如因乙方的违约行为导致甲方处置抵押房产的，乙方应承担由此产生的一切费用及损失。

五、本协议项下的违约金、利息等因本协议产生的所有费用均按照中华人民共和国法律进行确定和执行。

第五条其他约定事项

一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（债权人）：______________

身份证号：______________

乙方（债务人）：______________

身份证号：______________

鉴于乙方欠甲方款项无法按时偿还，甲方同意乙方以房产作为抵押，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房子抵欠款事宜达成如下协议：

一、欠款及抵押物概况

1.欠款金额：人民币__________元整（大写：______________元整）。

2.欠款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：乙方所有的位于____________（地址）的房产，产权证号：____________。该房产建筑面积______平方米，评估价值