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借名购房协议书通用范本7篇

篇1

甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（借名人）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方因特殊原因无法直接购买房产，需借助乙方的名义购买位于_______________（具体地址）的房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方以乙方名义购买房产，乙方同意接受甲方的委托，借用自己的名义购买该房产，实际产权归甲方所有。乙方不享有该房产的任何权利，不承担与该房产有关的任何义务。

二、房产情况

本协议所指的房产位于_______________（具体地址），购房合同编号为_______________，房屋面积为___________平方米，购房总价为人民币________元整（大写）。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项由甲方承担，包括但不限于首付款、贷款、税费等所有费用。乙方不承担任何购房款项。

2.支付方式：甲方应在购房前将所需款项转至乙方账户，由乙方代为支付。乙方需提供相关证据证明款项实际由甲方支付。

四、产权归属

1.甲方为实际产权人，乙方仅为名义产权人。房产的所有权、使用权、收益权、处分权等均归甲方所有。

2.乙方应配合甲方办理房产相关手续，确保甲方能够顺利行使产权权利。

五、风险承担

1.购房过程中产生的风险，如政策调整、市场波动等，由甲方承担。

2.若因乙方原因造成房产纠纷、损失等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应配合甲方办理房产相关手续，将房产产权恢复至甲方名下。

七、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

2.若因乙方原因导致房产被查封、拍卖等，乙方应承担全部法律责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。鉴此本协议通用范本对双方都具有法律效力；实际购房情况应以本协议为基础进行调整以符合实际状况及法律法规的规定同时需严谨、完整表述。任何一方不得随意更改或忽略本协议中的任何条款以保证双方的权益得到合法保护。本协议作为借名购房的重要法律依据双方应共同遵守并承担相应的法律责任。在签署本协议时双方应充分了解相关法律法规及政策规定确保本协议的合法性和有效性以避免不必要的法律纠纷。同时双方应本着诚信原则共同维护本协议的履行以实现双方的共同利益和目标。甲乙双方经充分协商对本协议所有条款的含义及相应的法律效果已全部通晓并达成共识自愿签署本协议受法律的保护与约束借此明确双方的权益与责任确保购房过程的顺利进行及双方利益的最大化。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（借名人）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，需借用乙方的名义购买位于_______________的房产（以下简称“购房”）。现甲乙双方经过友好协商，就借名购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方确认，本协议的目的是甲方借用乙方的名义购买房产，乙方同意出借其名义供甲方购买房产使用。甲方拥有该房产的实际所有权和支配权。

二、房产情况

购房地址：____________________；购房面积：____________________；购房总价：____________________元。

三、借名购房事项

1.甲方负责支付购房的全部款项及相关税费。乙方作为名义上的购房人，不承担任何经济责任。

2.乙方承诺在购房过程中配合甲方办理所有相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续等。

3.乙方承诺不会在任何情况下占有或使用该房产，也不会对该房产