地产交易协议：2024年固定模板版.docx

地产交易协议：2024年固定模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2地产交易

1.3交易价格

1.4交付与过户

1.5违约责任

1.6争议解决

1.7合同的生效、变更与解除

1.8其他定义与解释

2.地产交易的基本情况

2.1地产权属

2.2地产现状

2.3交易方式

2.4交易条件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3价格调整

3.4税费承担

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.买方义务

5.1支付价款

5.2履行合同

5.3配合过户

6.卖方义务

6.1保证地产权属

6.2履行合同

6.3配合过户

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他条款

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3强制履行

10.4法律适用

10.5合同的份数

11.附件

11.1地产权属证明

11.2交易价格证明

11.3其他重要文件

12.签署日期

12.1买方签署日期

12.2卖方签署日期

13.签署地点

13.1买方签署地点

13.2卖方签署地点

14.合同正本份数

14.1买方保留份数

14.2卖方保留份数

14.3见证人保留份数

14.4其他相关方保留份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方（买方）：【甲方全称】

乙方（卖方）：【乙方全称】

1.2地产交易

本合同所涉及的地产位于【地产位置】，地产证号：【地产证号】，地产面积：【地产面积】平方米，土地用途：【土地用途】。

1.3交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

1.4交付与过户

交付时间：自本合同签订之日起【交付时间】内，乙方向甲方交付该地产。

过户时间：自交付之日起【过户时间】内，双方共同办理过户手续。

1.5违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同交易价格的【违约金比例】。

1.6争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条地产交易的基本情况

2.1地产权属

乙方保证，乙方为该地产的合法所有权人，该地产不存在任何权属纠纷。

2.2地产现状

乙方保证，该地产现状为【现状描述】，包括但不限于土地使用情况、建筑物状况等。

2.3交易方式

本合同的交易方式为【交易方式】，包括但不限于现金购买、贷款购买等。

2.4交易条件

本合同的成交条件为【交易条件】，包括但不限于乙方同意将地产过户给甲方、甲方支付交易价格等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

甲方支付交易价格的方式为【支付方式】，包括但不限于现金支付、转账支付等。

3.3价格调整

本合同签订后，如因政策调整等原因导致交易价格发生变化的，双方应按照公平原则协商调整交易价格。

3.4税费承担

本合同所涉及的地产交易税费，包括但不限于契税、印花税等，由【承担方】承担。

第四条交付与过户

4.1交付时间

自本合同签订之日起【交付时间】内，乙方向甲方交付该地产。

4.2交付条件

乙方交付地产的条件为【交付条件】，包括但不限于将地产现状维持至交付之日、将地产权属证明交付给甲方等。

4.3过户手续

双方应自交付之日起【过户时间】内，共同办理过户手续。

4.4过户时间

双方应自过户手续办理完毕之日起【过户时间】内，完成地产过户。

第五条买方义务

5.1支付价款

甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付交易价格。

5.2履行合同

甲方应按照本合同的约定，履行合同的各项义务。

5.3配合过户

甲方应积极配合乙方办理过户手续，协助乙方完成过户。

第六条卖方义务

6.1保证地产权属

乙方应保证其为该地产的合法所有权人，该地产不存在任何权属纠纷。

6.2履行合同

乙方应按照本合同的约定，履行合同的各项义务。

6.3配合过户

乙方应积极配合甲方办理过户手续，协助甲方完成过户。

第八条违约责任

8.1买方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同交易价格的【违约金比例】。

8.2卖方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履