地铁站旁地下停车场使用权交易协议版.docx

地铁站旁地下停车场使用权交易协议版A版

本合同目录一览

第一条主体及定义

1.1甲方权益

1.2乙方权益

1.3甲方(乙方)定义

第二条停车场使用权交易

2.1交易内容

2.2交易时间

2.3交易价格

第三条使用权的范围

3.1使用权内容

3.2使用权的限制

3.3使用权的期限

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

第五条维护和管理

5.1维护责任

5.2管理责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1不可抗力

11.2附则

第十二条附件

12.1停车场使用权证明

12.2交易款项支付凭证

第十三条签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条主体及定义

1.1甲方权益

甲方为停车场使用权交易的出让方，享有停车场使用权及相关权益。

1.2乙方权益

乙方为停车场使用权交易的受让方，享有停车场使用权及相关权益。

1.3甲方(乙方)定义

甲方指具有停车场使用权出让意愿的法人或其他组织；乙方指具有停车场使用权受让意愿的法人或其他组织。

第二条停车场使用权交易

2.1交易内容

2.2交易时间

本合同自签字盖章之日起生效，交易时间自合同生效之日起计算。

2.3交易价格

交易价格由双方协商确定，并以人民币形式支付。

第三条使用权的范围

3.1使用权内容

甲方同意将其拥有的停车场使用权包括但不限于停车、通行、管理等权利转让给乙方。

3.2使用权的限制

乙方在使用停车场使用权时，应遵守相关法律法规及停车场管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.3使用权的期限

停车场使用权期限自合同生效之日起至合同终止日止。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务

甲方应保证其拥有停车场使用权，并保证该使用权在合同有效期内不受第三方的侵害。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用停车场使用权。

4.2乙方的权利和义务

乙方应按约定支付交易价格。乙方应合理使用停车场使用权，并遵守相关法律法规及停车场管理规定。

第五条维护和管理

5.1维护责任

甲方负责停车场的维护、维修及安全管理工作。

5.2管理责任

乙方应遵守停车场管理规定，配合甲方进行停车场管理。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

甲乙双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。

9.3违约泄密责任

甲乙双方如违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

11.2附则

本合同附件为停车场使用权证明、交易款项支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1停车场使用权证明

12.2交易款项支付凭证

12.3停车场管理规定

第