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营业执照办不下来退租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲、乙双方于_____年___月___日签订了一份租赁合同，租赁甲方物业用于经营业务，双方在履行合同过程中，乙方因营业执照办不下来原因需提前退租，为明确双方权益，达成如下退租协议：

一、协议背景及原因

乙方承租甲方物业用于经营业务，在租赁期间因营业执照无法办理成功，导致无法继续经营。经双方友好协商，乙方提出提前退租要求，甲方同意并达成以下协议条款。

二、退租条款

1.退租时间：乙方应于本协议签订之日起___日内将租赁物业腾空并交还甲方。

2.租金结算：乙方应按照租赁合同约定的租金标准支付至退租之日的租金，甲方应在收到乙方腾空物业并办理完毕相关手续后，退还乙方已支付的剩余租金及押金。

3.违约责任：如乙方未按照本协议约定时间腾空物业并交还甲方，应支付违约金，违约金按照租赁合同约定的标准计算。如甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金，亦应承担相应的违约责任。

4.装修及设施设备处理：乙方在租赁期间对物业进行的装修及增设的设施设备，按照租赁合同约定的方式处理。如双方无约定，乙方应将其恢复原状或折价归甲方。

三、营业执照办理及风险承担

1.乙方在租赁期间因营业执照无法办理所产生的风险由乙方自行承担。甲方已提前告知乙方相关租赁物业的用途限制及所需证照要求。

2.如因甲方提供的租赁物业相关证照不齐全或存在其他瑕疵导致乙方无法办理营业执照，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的租金及押金。

四、保密条款

双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密。未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

五、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的房产。

2.因乙方在办理营业执照时遇到困难，无法按照原合同约定使用该房产进行经营活动。

3.甲方同意乙方退租，并达成以下协议。

第一条退租原因及时间

1.1乙方因办理营业执照遇到困难，无法继续按照原合同约定使用该房产进行经营活动。经与甲方协商，甲方同意乙方退租。

1.2退租时间为_____年_____月_____日。

第二条退租费用及支付方式

2.1乙方应支付甲方的退租费用包括：剩余租金、违约金、赔偿金等，具体金额及支付方式如下：

（1）剩余租金：自退租之日起至原合同期满之日止的剩余租金，计为_____元。乙方应在退租前一次性支付该笔费用。

（2）违约金：根据原合同约定，乙方应支付的违约金为_____元。乙方应在退租前一次性支付该笔费用。

（3）赔偿金：因乙方原因给甲方造成的实际损失，包括但不限于房屋损坏、物品丢失等，乙方应支付相应的赔偿金。具体金额以甲方提供的清单为准，乙方应在退租前一次性支付该笔费用。

第三条房屋返还及验收

3.1乙方应在退租前将房屋清扫干净，并拆除所有装修装饰，恢复房屋原状，交还给甲方。如乙方未能按照约定返还房屋，甲方有权采取相应措施进行清理和修复，相关费用由乙方承担。

3.2甲方将在收到房屋后进行验收，并确认房屋是否已符合原合同约定的交付标准。如验收发现房屋存在损坏或物品丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条其他约定事项

4.1乙方应在退租前到工商行政管理