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房屋租赁合同终止协议

合同编号：__________

房屋租赁合同终止协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、终止条件

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.自本协议生效之日起，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。

3.本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁房屋、支付违约金等。

二、终止后的处理

1.乙方向甲方支付原合同约定的违约金人民币【】元（大写：【】元整），作为终止原合同的违约赔偿。

2.甲方应自本协议生效之日起【】日内，将租赁房屋及附属设施交还给乙方。

3.乙方应自本协议生效之日起【】日内，向甲方支付上述违约金。

4.本协议终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续，确保终止协议的实施。

三、保密条款

1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除依法应当向第三方披露的外，对双方具有保密义务。

2.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订地为【】。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁合同终止协议

3.违约金支付证明

4.房屋及附属设施交还证明

5.双方签字盖章的保密协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照原合同约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按照原合同约定时间履行合同义务，视为违约。

3.甲方未按照本协议约定时间将租赁房屋及附属设施交还给乙方，视为违约。

4.甲方未按照本协议约定保密双方信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.房屋及附属设施交还证明：指甲方将租赁房屋及附属设施交还给乙方的证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如延迟支付，应按照原合同约定支付滞纳金。

2.甲方延迟交还房屋及附属设施：甲方应按照本协议约定时间将房屋及附属设施交还给乙方，如延迟交还，应按照本协议约定支付违约金。

3.保密信息泄露：如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.原合同到期，双方不再续约。

2.乙方因个人原因需提前终止租赁合同。

3.甲方因房屋拆迁、出售等原因需提前终止租赁合同。

4.双方协商一致，提前终止租赁合同。