定制型房产项目销售策划服务协议版.docx

定制型房产项目销售策划服务协议版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务团队

第三条项目策划

3.1策划方案

3.2策划修改

3.3策划实施

第四条销售策略

4.1销售计划

4.2销售渠道

4.3销售推广

第五条营销活动

5.1活动策划

5.2活动实施

5.3活动评估

第六条客户关系管理

6.1客户信息管理

6.2客户服务

6.3客户反馈

第七条销售代理

7.1代理范围

7.2代理费用

7.3代理期限

第八条销售业绩奖励

8.1奖励标准

8.2奖励发放

8.3奖励扣除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议方式

11.2争议时效

11.3争议地点

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的附件

14.3合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为定制型房产项目销售策划服务协议，由甲方（房产项目开发商）与乙方（销售策划服务提供商）双方共同签订。

1.2协议双方

甲方：房产项目开发商（全称：X房地产开发有限公司）

乙方：销售策划服务提供商（全称：X营销策划有限公司）

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条服务内容

2.1服务范围

乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于市场调研、竞品分析、销售策略制定、营销活动策划及实施、销售代理等服务。

2.2服务标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、高质量的服务，确保甲方项目的顺利销售。

2.3服务团队

乙方将组建专门的项目团队，团队成员具备丰富的房产销售策划经验，确保项目的顺利推进。

第三条项目策划

3.1策划方案

乙方根据甲方提供的项目资料，制定详细的销售策划方案，包括但不限于项目定位、目标客户、销售策略、营销渠道等。

3.2策划修改

乙方应根据甲方反馈的意见，对销售策划方案进行及时的调整和修改，确保方案的实施效果。

3.3策划实施

乙方负责组织、实施销售策划方案，确保项目销售的顺利进行。

第四条销售策略

4.1销售计划

乙方根据项目策划方案，制定详细的销售计划，包括销售目标、销售进度、销售政策等。

4.2销售渠道

乙方应充分利用自身资源和渠道，为甲方项目寻找潜在买家，确保项目的销售渠道畅通。

4.3销售推广

乙方负责制定销售推广方案，包括广告宣传、活动策划、促销手段等，提高项目知名度，吸引潜在买家。

第五条营销活动

5.1活动策划

乙方根据项目特点和市场需求，策划有针对性的营销活动，以提高项目的知名度和销售业绩。

5.2活动实施

乙方负责组织、实施营销活动，确保活动的顺利进行，达到预期效果。

5.3活动评估

第六条客户关系管理

6.1客户信息管理

乙方建立客户信息数据库，对客户信息进行统一管理，确保客户信息的准确性和安全性。

6.2客户服务

乙方提供优质的客户服务，包括解答客户疑问、提供购房咨询、跟进客户需求等。

6.3客户反馈

乙方及时收集客户反馈意见，向甲方报告客户需求和市场动态，促进甲方项目的改进和销售。

第八条销售业绩奖励

8.1奖励标准

乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方支付奖励，具体奖励比例在附件中详细规定。

8.2奖励发放

乙方应在每季度结束后____日内，向甲方支付该季度的销售业绩奖励。

8.3奖励扣除

如乙方未达到约定的销售业绩目标，甲方有权从乙方支付的奖励中扣除相应金额作为违约金。

第九条保密条款

9.1保密内容

乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

9.2保密期限

乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至合作期限结束后的____年。

9.3泄密责任

如乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条违约责任

10.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按协议约定或依法确定。

10.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的其他损失。

第十一条争议解决

11.1争议方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协