宾馆物业按揭协议模板2024版版.docx

宾馆物业按揭协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1宾馆物业

1.2按揭协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5贷款银行

1.6抵押物

1.7贷款金额

1.8贷款期限

1.9还款方式

1.10利率

1.11抵押权

1.12违约

1.13解除协议

1.14争议解决

2.宾馆物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权属证明

3.按揭协议的金额与期限

3.1贷款金额确定

3.2贷款期限确定

4.还款义务

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款方式选择

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.抵押物的设定与办理

6.1抵押物范围

6.2抵押物登记

6.3抵押权设立

7.甲方与乙方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3贷款银行违约

9.解除协议的条件

9.1协议解除条件

9.2解除协议的程序

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的生效

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3贷款银行签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1宾馆物业

甲方拥有的位于【具体地址】的宾馆物业，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及其中所有的设备、用品等。

1.2按揭协议

本协议是指甲方将其宾馆物业抵押给乙方，由乙方提供贷款，甲方按期还款的协议。

1.3甲方

指拥有宾馆物业并同意将其作为抵押物进行贷款的个体或法人。

1.4乙方

指同意提供贷款并接受宾馆物业作为抵押物的银行或其他金融机构。

1.5贷款银行

指本协议中提供贷款的金融机构，具体名称为【贷款银行名称】。

1.6抵押物

指本协议中甲方向乙方提供的作为贷款担保的宾馆物业。

1.7贷款金额

指乙方同意向甲方提供的贷款总额，即人民币【金额】元整。

1.8贷款期限

指甲方按照本协议约定的还款方式分批次还款的期限，总计【期限】年。

1.9还款方式

甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过【还款方式】向乙方还款。

1.10利率

指本协议贷款期间的贷款利率，具体为年利率【百分比】%。

1.11抵押权

指乙方因提供贷款而在甲方提供的抵押物上设立的法定优先受偿权。

1.12违约

1.13解除协议

指在符合本协议约定的条件下，双方或单方依法解除本协议的行为。

1.14争议解决

本协议项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。

第二条宾馆物业描述

2.1物业位置

宾馆物业位于【省】【市】【区】【街道】号，地处【具体位置描述】。

2.2物业面积

宾馆物业的总建筑面积约为【面积】平方米，其中客房面积为【面积】平方米，公共区域面积为【面积】平方米。

2.3物业现状

2.4物业权属证明

甲方已提供有效的物业权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

第三条按揭协议的金额与期限

3.1贷款金额确定

本协议项下的贷款金额为人民币【金额】元整。

3.2贷款期限确定

本协议项下的贷款期限为【期限】年，自贷款放款之日起计算。

第四条还款义务

4.1还款金额

甲方应按照本协议约定的还款方式和时间，向乙方还款总额为人民币【金额】元整。

4.2还款时间

甲方应按照本协议约定的还款计划，分【次数】次还清贷款本息。

4.3还款方式选择

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）先息后本还款方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

第五条利率与费用

5.1贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率【百分比】%。

5.2相关费用

本协议项下的相关费用包括但不限于贷款评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额双方另有约定的，从约定。

第六条抵押物的设定与办理

6.1抵押物范围

甲方同意将本协议附件中列明的宾馆物业全部或部分作为抵押物。

6.2抵押物登记

甲方应自本协议签订之日起【时间】日内，办理完毕抵押物登记手续。

6.3抵押权设立

自抵押物登记之日起，乙方向甲方提供的贷款即享有法定优先受偿权。

第八条甲方与乙方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

甲方应保证其提供的抵押物不存在任何权利瑕疵，并确保其合法拥有