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房屋出售居间协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与释义
（1）居间方指甲方，即承担本合同项下居间服务的主体。
（2）委托方指乙方，即出售房屋的所有权人。
（3）买方指购买房屋的第三方。
（4）房屋指甲方委托乙方出售的位于____市____区____路____号的房产。
（5）居间服务指甲方为乙方提供的房屋出售过程中的相关服务。
（6）合同指甲方、乙方及附件构成的整体文件。
（7）附件指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。
二、居间服务内容
（1）协助乙方寻找合适的买方。
（2）协助双方就房屋买卖事宜进行洽谈。
（3）协助双方签订房屋买卖合同。
（4）协助办理房屋过户手续。
（5）其他与房屋出售相关的居间服务。
三、乙方义务
3.1乙方应保证对房屋享有合法、完整的所有权，无权属争议。
3.2乙方应向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。
3.3乙方应保证房屋在交易过程中不存在租赁、抵押、查封等影响交易的情况。
3.4乙方应按照甲方的安排，配合完成房屋买卖合同的签订及房屋过户手续。
3.5乙方应按照本合同约定向甲方支付居间服务费。
四、居间服务费及支付方式
4.1乙方同意在房屋买卖合同签订且房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付居间服务费，具体金额为房屋成交价的____%。
4.2居间服务费支付方式为：一次性支付。
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
六、合同终止与解除
6.1在下列情形之一时，本合同自动终止：
（1）房屋买卖合同签订且房屋过户手续办理完毕。
（2）双方协商一致同意终止本合同。
（3）法律法规规定的其他终止情形。
6.2在下列情形之一时，一方有权解除本合同：
（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
（3）法律法规规定的其他解除情形。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2违约金金额为居间服务费的____%。
八、争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件清单：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.双方身份证复印件
甲方（居间方）：__________
乙方（委托方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与释义
（1）甲方指承担本合同项下房屋出售居间服务的主体。
（2）乙方指房屋出售方，即房屋所有权人。
（3）丙方指第三方买方，即购买房屋的主体。
（4）房屋指甲方、乙方及丙方交易的对象，位于____市____区____路____号的房产。
（5）居间服务指甲方为乙方和丙方提供的房屋买卖过程中的相关服务。
（6）合同指甲方、乙方、丙方及附件构成的整体文件。
（7）附件指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。
二、合同主体及权利义务分配
（1）权利：
①甲方有权要求乙方和丙方提供与房屋交易相关的真实、完整的信息。
②甲方有权按照本合同约定收取居间服务费。
③甲方有权监督乙方和丙方履行合同约定的义务。
④甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。
（2）义务：
①甲方应按照合同约定为乙方和丙方提供居间服务。
②甲方应确保乙方和丙方的合法权益不受侵害。
③甲方应保守乙方和丙方的商业秘密及个人信息。
（1）权利：
①乙方有权要求甲方提供专业的居间服务。
②乙方有权按照合同约定收取房屋价款。
③乙方有权了解丙方的购买资质和信用状况。
（2）义务：
①乙方应保证房屋权属清晰，无争议。
②乙方应如实向甲方和丙方提供房屋相关信息。
③乙方应按照合同约定履行房屋过户等相关手续。
④乙方应承担因房屋质量问题产生的责任。
（1）权利：
①丙方有权要求甲方提供专业的居间服务。
②丙方有权了解乙方的房屋权属状况和房屋质量。
③丙方有权按照合同约定取得房屋所有权。
（2）义务：
①丙方应按照合同约定支付房屋价款。
②丙方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。
③丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。
三、居间服务费及支付方式
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