存量房买卖合同示范文本[范本](2024版).docxVIP

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存量房买卖合同示范文本范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋使用状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付条件

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：其他约定

9.1附加条款

9.2通知与送达

9.3合同生效

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确存量房买卖双方的权利和义务，保障交易的合法性、公平性，确保双方利益。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的存量房买卖活动。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；买方应按照约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋使用状况

房屋目前使用情况：______，房屋交付前卖方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款。

4.3付款时间与条件

买方应于合同签订之日起____天内支付首付款，余款按照约定的付款计划支付。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应按照国家及地方相关规定，保证房屋交付时符合居住标准。

5.2交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.3交付条件

房屋交付时，卖方应提供房屋所有权转移登记所需的全部文件和资料。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约处理

双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除

双方协商一致或符合法律规定的情形下，可以解除合同。

7.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1附加条款

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

9.2通知与送达

双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。

9.3合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十章：合同签署

10.1签字栏

卖方签字：，买方签字：

10.2签订时间

签订时间：____年____月____日

10.3签订地点

签订地点：______

第十章：合同签署

10.1签字栏

卖方签字：，买方签字：

10.2签订时间

签订时间：____年____月____日

10.3签订地点

签订地点：______

第十一章：房屋交接

11.1交接清单

房屋交接时，卖方应提供房屋交接清单，包括但不限于房屋钥匙、水电卡、物业管理资料等。

11.2交接程序

双方应按照约定的程序进行房屋交接，确保交接过程顺利。

11.3交接确认

交接完成后，双方应签署交接确认书，确认房屋交接无误。

第十二章：房屋权属变更

12.1权属变更程序

卖方应协助买方完成房屋权属变更登记手续。

12.2变更费用

房屋权属变更过程中产生的费用由______方承担。

12.3变更时间

卖方应于房屋交付后____天内协助买方完成权属变更登记。

第十三章：税费承担

13.1税费