深圳市房地产买卖合同一6篇.docx

深圳市房地产买卖合同一6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同项下的房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于深圳市，小区名称为，房屋类型为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋楼层为，房屋朝向为。该房屋已办理《房地产证》，证件号码为。该房屋已设立抵押权，抵押权人为，抵押金额为元。甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条房屋买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的全部情况。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款及相关税费。

3.甲方和乙方已就该房屋的买卖条件进行了充分的沟通和协商，达成一致意见。

第三条购房款及支付方式

1.该房屋的成交价为人民币元（大写：），乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币元（大写：）；

（2）签订本合同后个工作日内，支付购房款人民币元（大写：）；

（3）办理房屋过户手续时，支付尾款人民币元（大写：）。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方应在收到房屋后个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应确保所有过户费用已缴纳。如乙方未能按时办理过户手续，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保产权登记真实、准确、合法。

第五条违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致甲乙双方无法按时履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

4.在本合同履行过程中，如遇法律法规调整或变更，双方应遵守新的法律法规规定。如因新的法律法规规定导致双方无法继续履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分内容。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：_________，建筑面积：_________平方米，用途：_________。

2.房地产权证号：_________，权利人：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将购房款存入甲方的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。

2.乙方应在收到房屋后15个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应配合甲方提供相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内交付房屋，则乙方有权解除合同。甲方应在合同解除后7个工作日内退还乙方已支付的购房款。

2.若乙方未在规定期限内支付购房款或办理过户手续，则甲方有权解除合同。乙方应在合同解除后7个工作日内赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房地产没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买后如需办理租赁、抵押等手续，甲方应提供必要的协助。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生