存量房合同8篇.docx

存量房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋坐落地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：[房屋权属]

5.房屋现状：[房屋现状描述]

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款金额]元（大写：[房屋价款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]日内，向甲方支付房屋总价款[定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方应于甲方交付房屋并办理房屋过户手续之日起[支付剩余房款时间]日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起[交付房屋时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应于交付房屋后[办理过户手续时间]日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在甲方交付房屋并办理过户手续后[搬入房屋时间]日内，搬入房屋并开始使用。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按乙方已支付房款的万分之[甲方逾期交房违约金比例]按日向乙方支付违约金，直至甲方实际交付房屋之日止。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，自逾期之日起，按未支付房款的万分之[乙方逾期支付违约金比例]按日向甲方支付违约金，直至乙方实际支付房款之日止。

3.因甲方原因，导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应按乙方已支付房款的[甲方无法办理过户手续违约金比例]向乙方支付违约金。

4.因乙方原因，导致无法办理房屋过户手续的，乙方应按已支付房款的[乙方无法办理过户手续违约金比例]向甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可向[纠纷解决方式]申请仲裁或向[纠纷解决方式]人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

5.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配套设施齐全。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方一次性支付甲方房屋总价款。

3.支付时间：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的房屋总价款之日起XX个工作日内，将房屋交付乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋结构完好，装修精美，配套设施齐全，并办理完毕房屋的交接手续。

3.验收时间：乙方在收到房屋后，应及时进行验收，并在XX个工作日内向甲方提出书面验收报告。

4.验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照《房屋买卖合同》的约定进行验收，并提出具体的验收意见。

四、税费及承担

1.契税：由乙方承担，按照国家相关规定执行。

2.物业费：自房屋交付之日起，由乙方承担物业费用的缴纳义务。

3.其他费用：如评估费、中介费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定承担方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金；甲方如未能按照合同约定交付符合条件的房屋，乙方有权要求甲方限期修复或重做，甲