有关房屋买卖合同范本简单的范文8篇.docx

有关房屋买卖合同范本简单的范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：_________元（大写：_________元整）

2.乙方需在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款，金额为：_________元（大写：_________元整）

3.剩余款项：_________元（大写：_________元整），乙方需通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方协助提供相关手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后30个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户所需税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付款项或办理贷款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需退还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需自行承担全部责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担全部责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购买目的，并自行承担因此产生的全部责任。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，银行按揭贷款一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间不影响本合同的继续履行。

5.附件一为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日附件一：房屋交付及过户具体事宜一、房屋交付1.甲方需在合同签订后30个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙、物业交割单等相关资料。2.乙方需在交付后尽快进行验收，如有发现房屋存在质量问题或设施缺失等情况，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复或补充。二、过户手续1.甲方需在交付后30个工作日内协助乙方办理过户手续。过户所需税费由乙方承担。2.过户过程中如遇到任何问题或困难，双方应友好协商，共同解决。三、其他约定1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担全部责任。2.乙方需保证所购房屋符合其购买目的，并自行承担因此产生的全部责任。3.本附件自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间不影响本合同的继续履行。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权用途为。房屋内设施设备包括但不限于：。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方采取以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款。

3.乙方支付的款项，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准对房屋进行验收。验收内容包括但不限于：房屋结构、设备设施、装修装饰、物业费用等。

3.验收合格后，甲乙双方应签订房屋交接单，并确认交接时间。

四、产权过户登记