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房屋租赁协议简写版8篇
篇1
本协议由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
承租方(以下简称“乙方”):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”),位于[房屋地址],出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
2.租赁期满,乙方应如期交还租赁房屋。如需续租,乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,总租金为人民币[总租金金额]元。
2.乙方应按月支付租金,每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。
第四条押金
1.乙方在签订本协议时,应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后,将押金退还给乙方(不计利息)。
第五条房屋维修与保养
1.租赁期间,甲方负责租赁房屋的维修和保养,承担维修费用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋及其附属设施有损坏或故障,应及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
3.因维修房屋需要停租的,甲方应提前七日通知乙方,并相应减少租金或延长租赁期限。
第六条房屋使用与管理
1.乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或变更用途,应事先征得甲方的同意。
2.乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给他人,如需转租,应事先征得甲方的同意。
3.乙方在租赁期间,应遵守法律法规及各项规章制度,不得在租赁房屋内从事违法活动。
4.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施,如因保管不善造成损失的,应承担赔偿责任。
第七条合同解除与终止
1.有下列情形之一的,甲方可解除本协议:
(1)乙方不按约定支付租金,经催告后仍不支付的;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的;
(3)乙方将租赁房屋部分或全部转租给他人,未经甲方同意的;
(4)乙方在租赁期间从事违法活动的。
2.有下列情形之一的,乙方可解除本协议:
(1)甲方不按约定履行维修和保养义务,严重影响使用的;
(2)甲方提高租金标准,乙方难以承受的;
(3)甲方因其他原因导致乙方无法继续租赁的。
3.合同解除或终止后,乙方应在七日内交还租赁房屋,并结清所有费用。如需继续居住的,应与甲方协商另行签订租赁合同。
4.合同解除或终止后,甲方应在十日内退还乙方的押金(不计利息)。如有其他费用需要扣除的,应提前告知乙方。
第八条违约责任
1.甲方如未按约定履行维修和保养义务,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等违约行为,应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。
3.双方在履行本协议过程中,如因一方违约导致另一方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
4.在合同解除或终止时,如一方未按照约定履行义务导致另一方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。
5.因不可抗力因素导致双方无法继续履行本协议时,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于[房屋地址]。
2.该房屋的面积为[房屋面积]平方米。
3.该房屋的租赁用途为[租赁用途]。
第二条租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期],为期[租赁年限]年。
2.租
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