开发区土地租赁合同书（建设厂房）6篇.docx

开发区土地租赁合同书（建设厂房）6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX开发区管理委员会

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地用于建设厂房事宜达成以下协议：

一、租赁土地及用途

1.甲方同意将其位于XXXX开发区的土地出租给乙方，土地面积共计XX平方米。

2.乙方承租该土地的目的是为了建设厂房，从事工业生产活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，合计年租金为XX元。

2.乙方应于每年租赁期开始前一个月向甲方支付当年租金。

四、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁期间应合理使用土地，保持土地的整洁和安全，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需在租赁土地上建设厂房，应事先提交建设方案和设计图纸，并获得甲方的批准。

3.乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。

五、合同终止及违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.在租赁期内，如乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并交还给甲方。如未能按时交还，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX开发区管理委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权出租给乙方使用，达成如下条款：

一、租赁土地及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方租赁该土地的用途为建设厂房。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金应在当年的[支付时间]前支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方在租赁期间内，应保持土地的整洁和安全，不得在土地上倾倒垃圾、排放污水等有害物质。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得进行违法活动。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按照每逾期一天加收[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

2.如果乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方归还土地。同时，甲方有权要求乙方承担因此造成的全部损失。

3.如果甲方未按照本合同的规定履行义务，乙方有权要求甲方履行义务，并承担因此造成的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]