商场租赁合同样板5篇.docx

商场租赁合同样板5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商场位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该商场用于_________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的商场，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。

4.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月水电费，不得拖欠。如乙方逾期支付水电费，应向甲方支付滞纳金。

五、物业管理及维修维护

5.1甲方负责商场的物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2乙方应对其租赁的商场进行日常维护和保养，确保商场的设施和设备处于良好状态。如因乙方的过错导致商场设施和设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任和赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金_________元；如乙方违约，应向甲方支付违约金_________元。

（2）如因甲方的过错导致乙方不能正常使用商场，甲方应赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失情况确定。

（3）如因乙方的过错导致商场设施和设备损坏，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

七、合同变更和解除条件及程序

7.1甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。

7.2变更或解除本合同的程序如下：

（1）甲乙双方应首先进行友好协商，达成变更或解除本合同的共识。

（2）协商达成一致后，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、生效时间等。书面协议应由双方签字或盖章后生效。

（3）变更或解除本合同后，乙方应及时返还租赁的商场，并清理场地。甲方应在返还场地后退还乙方的保证金和剩余租金（如有）。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于___________________的商场用于经营___________________，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下商场租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于___________________的商场出租给乙方使用。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年等方式向甲方支付租金。

3.乙方需在每月的______日前支付当月的租金。逾期支付的，需按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

三、物业使用规定

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方需保证商场内的商品质量，并遵守相关的商品质量标准。如因乙方商品质量问题引起消费者投诉或损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方应保持商场的卫生、整洁，确保商场环境符合相关卫生标准。

四、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方需将商场恢复原状并交还甲方。如乙方需要续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请。

2.合同期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权