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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权和处置权。

5.2甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，定期检查并维修。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，保证房屋及附属设施的完好无损。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、身份证号码、地址和联系电话。

2.租赁期限、租金金额、支付方式和押金数额等关键条款要明确填写，避免含糊不清。

3.注意租金支付的日期和滞纳金的比例，确保按时支付租金，避免产生额外费用。

4.甲方应定期检查和维护房屋及附属设施，确保安全使用。

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途，以免造成不必要的损失。

6.提前解除合应遵守约定提前通知并支付违约金。

7.双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.信息填写错误：一旦发现信息有误，应及时联系对方更正，并重新签署合同。

2.租金和押金问题：如双方对租金或押金有争议，应查阅合同条款，必要时可寻求法律咨询。

3.房屋维护和安全：甲方应定期进行房屋检查，发现问题应及时维修；乙方发现安全隐患应立即通知甲方处理。

4.变更和解除合同：如需变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除条款，并由双方签字盖章。

5.违约金争议：如双方对违约金的计算或支付有异议，应参照合同约定解决，或寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。

7.租赁登记备案手续：根据相关法律法规，租赁双方需办理的房屋租赁登记备案手续。

8.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

9.友好协商：双方在发生争