2024单位房屋出租合同模板(合同范本).docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于单位名称、地址、联系人和联系电话。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和结束时间有共同的理解。

3.租金及支付方式的条款应详细明确，包括租金金额、支付周期和滞纳金等条款。

4.押金条款应明确押金金额和退还条件，以及任何可能的扣除原因。

5.房屋使用及维修条款需要规定乙方对房屋及设施的使用限制和责任。

6.合同的变更与解除条款应详细说明变更解除的条件和程序。

7.违约责任条款应明确双方在违约时的责任和赔偿方式。

8.争议解决条款应明确纠纷解决的方式和地点。

9.确保合同正本和副本的一致性，并且双方都有完整的签字或盖章。

解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正，并在合同中注明更正日期和原因。

2.如对租赁期限有分歧，应重新协商并签订补充协议。

3.如租金支付出现问题时，应及时沟通，必要时可寻求法律帮助。

4.押金退还出现争议时，应根据合同条款和实际损失进行核算。

5.对于房屋使用和维修的问题，应按照合同约定进行，如有必要可互相协商解决或找专业机构评估。

6.合同变更或解除时，应书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.违约责任明确后，违约方应按照合同约定承担责任。

8.争议解决时，可先尝试友好协商，协商不成的，再根据合同约定的方式解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并