学校租房合同5篇.docx

学校租房合同5篇

篇1

出租方：XXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.出租方同意将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给承租方，用于XXXXXX。

2.租赁房屋的详细情况如下：

-房屋地址：XXXXXX

-建筑面积：XXXXXX平方米

-房屋用途：XXXXXX

-租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

-租金：每年人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）

3.承租方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。

二、租金及支付方式

1.承租方应于每年的XX月XX日前向出租方支付当年的租金。租金支付方式为：XXXXXX。

2.若承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期付款金额的XX%作为违约金。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。出租方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

3.租赁期满，承租方应将房屋归还出租方。如因特殊情况需继续使用，应与出租方协商并支付相应的租金。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由承租方负责。承租方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.因承租方过错导致房屋及其附属设施损坏的，承租方应及时维修并承担相关费用。

3.因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商维修事宜，明确责任及费用分担。

五、合同解除及违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并收回房屋：

-擅自改变房屋用途的；

-未按约定支付租金的；

-擅自将房屋转租给第三方的；

-其他严重违约情形。

3.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同并要求出租方返还已支付的租金及押金：

-未能按时交付符合约定的房屋的；

-提供的房屋存在重大安全隐患，危及承租方人身安全的；

-其他严重违约情形。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担以下违约责任：

-向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%；

-赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失；

-承担守约方的律师费、诉讼费等合理费用。

5.若因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并依据相关法律法规处理。

六、争议解决及适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

出租方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋用途：XXX

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、租金及支付方式