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房地产开发项目履约保证合同协议书范本7篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX银行股份有限公司

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，且乙方愿意为甲方提供履约保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义与释义

1.定义：

（1）房地产开发项目：指甲方在XXX地区开发的房地产项目。

（2）履约保证：指乙方为甲方提供担保，确保甲方在房地产开发项目中的履约行为。

2.释义：

（1）本合同所涉及的所有款项，均以人民币为货币单位。

（2）本合同中提到的“项目”或“房地产开发项目”，均指甲方在XXX地区开发的房地产项目。

（3）本合同中提到的“履约保证”，指乙方为甲方提供的担保，确保甲方在房地产开发项目中的履约行为。

二、履约保证的金额与方式

1.履约保证金额：乙方为甲方提供的履约保证金额为人民币XX元整（￥XX）。

2.履约保证方式：乙方将以连带责任保证的方式为甲方提供履约保证。

三、履约保证的担保范围

乙方提供的履约保证将涵盖甲方在房地产开发项目中的以下义务：

1.按时、足额支付项目款项；

2.按照合同约定履行项目开发义务；

3.确保项目的质量和进度；

4.遵守相关法律法规及政策规定。

四、履约保证的担保期限

乙方提供的履约保证期限为自本合同签订之日起至房地产开发项目完成并经验收合格之日止。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定履行房地产开发项目的各项义务，确保项目的质量和进度。

2.甲方应按时、足额支付项目款项，确保项目的顺利进行。

3.甲方应遵守相关法律法规及政策规定，确保项目的合法性。

4.甲方应积极配合乙方的履约保证工作，提供必要的支持和协助。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供履约保证，确保甲方在房地产开发项目中的履约行为。

2.乙方应监督甲方的履约情况，及时发现问题并督促甲方进行整改。

3.乙方应协助甲方解决在房地产开发项目中遇到的问题，提供必要的支持和协助。

4.乙方应按照合同约定收取履约保证费用，确保自身的权益得到保障。

七、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，未按时、足额支付项目款项或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.如果乙方违反本合同约定，未履行履约保证义务或滥用履约保证权利，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

4.违约金的具体数额将根据违约行为的严重程度和造成的损失情况确定。

5.在发生纠纷时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

鉴于甲方与乙方在XXXX年XX月XX日签订了《房地产开发项目承包合同》（以下简称“主合同”），为确保主合同的履行，保障双方的合法权益，特签订本履约保证合同协议书。

一、履约保证事项

1.乙方应按照主合同的约定，按时、足额地完成项目的建设任务，确保工程质量符合相关标准和要求。

2.乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工等方面的工作，避免对周围环境造成不良影响。

3.乙方应积极配合甲方进行项目的管理和协调，确保项目的顺利进行。

4.乙方应按时向甲方提交项目的进度报告、结算报告等相关资料，确保甲方对项目的进度和财务状况有清晰的了解。

二、履约保证方式

1.乙方应在签订主合同后，向甲方缴纳履约保证金，具体金额为主合同总金额的XX%。该保证金用于保证乙方履行主合同的义务，如乙方未按照主合同约定履行义务，甲方有权扣除该保证金作为违约金。

2.乙方应提供足够数量的施工人员和设备，确保施工进度和质量。如因乙方原因造成施工进度延误或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应建立健全施工管理制度和安全环保制度，确保施工过程中的安全、环保、文明施工等方面的工作得到有效保障。

三、履约保证期限

本履约保证合同协议书的期限为自签订之日起至项目竣工验收合格之日止。在履约保证期限内，乙方应确保其履行主合同的义