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花园房子出租合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园房子（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方续租，需提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

2.乙方应保持房屋的整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋租赁清单

2）房屋设施清单

3）房屋租赁押金收据

4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园房子（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方续租，需提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房