场门口商业用房租赁协议2024版版.docx

场门口商业用房租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁房屋现状

1.3租赁房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更使用用途规定

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3违约泄露保密信息的责任

12.合同的生效、解除和终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2房屋交付时间及标准

13.3房屋返还时间及标准

13.4房屋返还押金退还方式

14.附件

14.1租赁房屋照片

14.2租赁房屋相关产权证明文件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【填写甲方地址】的【填写房屋面积】平方米的商业用房出租给乙方。

1.2租赁房屋现状

乙方租赁的房屋现状如下：

【填写房屋现状描述，如楼层、装修情况、配套设施等】

1.3租赁房屋用途

乙方租赁该房屋用于【填写乙方经营范围或用途】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3租赁期限延长条件

如需延长租赁期限，乙方应在本合同租赁期满前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁期限延长协议》，明确延长后的租赁期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

乙方应按【填写支付周期，如每月、每季度】支付租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

3.4租金支付账户信息

甲方指定的租金收款账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

开户银行：【填写开户银行】

银行账号：【填写银行账号】

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括：

（1）水费；

（2）电费；

（3）物业管理费；

（4）网络费用；

（5）其他【填写其他乙方承担的费用】。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括：

（1）房屋及附属设施的维修保养费用；

（2）房屋保险费用；

（3）房产税；

（4）土地使用税；

（5）其他【填写其他甲方承担的费用】。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：

（1）公共设施的维修保养费用；

（2）公共区域的清洁卫生费用；

（3）其他【填写其他共同承担的费用】。

5.维修责任

5.1甲方维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方维修责任

乙方负责对房屋内部进行日常维护，并按照甲方要求及时修复因乙方使用不当造成的损坏。

5.3维修费用承担方式

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；

（3）因共同使用导致的维修费用，按照双方约定的比例承担。

6.保险责任

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指定的流程进行理赔。

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

任何一方提前解约，应提前【填写提前解约通知天数】天书面通知对方。

8.2违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方【填写违约金计算金额或比例】作为违约金。

8.3违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。

9.2仲裁机构

如选择仲裁，仲