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集中建设管理合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建设管理事项达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称及内容

①本项目为建设管理项目，项目内容包括但不限于建筑工程的前期准备、设计、施工、验收等环节的管理。

②乙方负责对该项目全过程进行管理，确保项目按期、按质完成。

③项目的建设规模、预算以及建设周期需由甲乙双方根据实际情况共同确认。

④项目在实施过程中若发生预算变动，甲乙双方应根据实际情况进行调整，并签署补充协议。

1.2项目地点

①项目建设地点为_______________________，具体位置以甲方提供的土地或项目区域为准。

②项目的建设涉及的区域可根据实际需求进行微调，但不得超过项目批准范围。

③在项目实施过程中，若需要扩大或缩小建设范围，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。

④项目的最终位置应符合相关政府及规划管理部门的批准。

1.3项目目标及要求

①本项目的目标是按期、按质量完成建设任务。

②乙方需按照甲方的要求，制定项目计划，并执行项目控制。

③项目竣工后，乙方需负责配合甲方进行相关的验收工作。

④双方应共同设定质量标准、验收标准等，并确保项目达到预定目标。

第二条双方责任

2.1甲方责任

①甲方应及时提供项目所需的各类资料，包括但不限于土地使用权证明、设计方案、政府审批文件等。

②甲方负责为项目的实施提供必要的资金支持，并确保资金按时到位。

③甲方需为乙方提供办公条件、现场管理支持等，确保乙方能够顺利开展管理工作。

④甲方应对乙方的工作提供必要的协助，及时解决乙方在管理过程中遇到的问题。

2.2乙方责任

①乙方应根据甲方要求，制定并执行建设项目的管理计划，确保项目按时、按质完成。

②乙方应组织项目实施过程中的各类协调、监督与检查，确保施工单位和各分包单位按规定执行。

③乙方应及时向甲方汇报项目进展情况，包括施工质量、进度、资金使用等情况。

④乙方应对项目实施过程中出现的安全、质量等问题及时报告甲方，并采取措施进行整改。

2.3双方共同责任

①甲乙双方应共同确保项目在各个环节符合国家和地方的法律法规要求。

②双方应定期召开会议，沟通项目进展，及时发现问题并解决。

③双方应确保项目各项审批手续齐全、合规。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

①本合同的总金额为_______________________元，具体金额根据项目的实际需求与情况调整。

②甲方同意支付给乙方的建设管理服务费用按项目进展分期支付。

③费用的具体支付方式及金额分配由甲乙双方在后续协议中进一步商议。

④乙方应按照甲方要求提交相关付款申请，甲方应按合同约定及时支付款项。

3.2支付方式

①甲方将在项目启动后按进度支付乙方建设管理服务费。

②每期支付金额应基于乙方提供的工作报告及验收文件进行确认。

③若甲方未按期支付，乙方有权暂停相关管理工作，直至支付完成。

④若乙方未按合同约定完成管理任务，甲方有权减少或扣除相应的支付金额。

3.3费用调整

①若项目需求发生变化，甲乙双方可协商调整合同金额，调整部分应通过书面协议确认。

②项目建设过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害等），项目进度延迟，费用可按实际情况调整。

③所有费用的调整需经过双方书面同意。

④调整费用的具体金额和支付方式应列明在补充协议中。

第四条保密条款

4.1保密义务

①双方应对在合同履行过程中知悉的所有商业机密、技术资料及其他未公开的信息负有保密义务。

②任何一方不得未经对方书面同意，向第三方透露涉及本合同内容的任何信息。

③乙方应对甲方提供的资料、设计图纸、技术要求等信息进行严格保密，不得用于本项目以外的任何目的。

④双方应采取必要的措施，防止上述保密信息被泄露或盗用。

4.2保密信息的使用范围

①保密信息仅限于合同履行过程中，双方在项目管理中的使用，未经对方同意不得外泄。

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