物业保洁合同格式.docx

物业保洁合同格式

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位的清洁。

1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。

1.3乙方负责提供清洁工具、清洁剂等所需物品，并保证其质量符合清洁服务要求。

二、服务时间

2.1乙方应当按照甲方规定的时间表提供保洁服务，如特殊情况需要调整，应提前与甲方沟通协商。

2.2乙方应保证服务时间的连续性和稳定性，如需临时请假或调整，应提前通知甲方，并尽量安排替代服务。

三、服务费用

3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2甲方应按照合同约定的时间支付乙方服务费用，支付方式为转账支付。

3.3若乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到甲方满意为止。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间、质量提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的服务费用作为违约金。

4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供保洁服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

6.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.物业保洁服务内容详细清单

2.清洁工具、清洁剂清单及要求

3.保洁服务时间表

4.物业公司提供的清洁标准和要求

5.乙方提供的服务质量保证文件

6.甲方支付服务费用的银行转账授权书

7.合同续签申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量提供保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位的清洁。

2.乙方未提供约定的清洁工具、清洁剂，或提供的物品质量不符合要求。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用。

4.甲方未按照约定提供乙方所需的工作条件或信息，影响乙方正常提供服务。

5.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指负责物业管理服务的公司。

2.保洁公司：指提供清洁服务的公司。

3.清洁工作：指对公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位进行清洁的工作。

4.服务费用：指乙方为甲方提供保洁服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

6.合同期限：指合同的有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方清洁服务质量不符合约定：乙方应在规定时间内整改至符合甲方要求，如仍无法达到要求，甲方有权终止合同并扣除相应违约金。

2.甲方未按时支付服务费用：乙方有权暂停提供保洁服务，并要求甲方支付违约金。

3.服务时间、内容调整：双方应提前沟通协商，尽量安排替代服务以保证服务的连续性和稳定性。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼宇等物业管理区域内的保洁服务。

2.适用于需要专业清洁公司提供保洁服务的场景。

3.适用于双方希望通过合同明确权利义务，确保服务质量的场景。

4.适用于需要长期合作，双方希望通过合同规范行为的场景。