房屋购买权转让合同通用版5篇.docx

房屋购买权转让合同通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

鉴于甲方享有某房屋的购买权，现决定将该购买权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋购买权概述

1.甲方所享有的房屋购买权是指其与房屋出卖方签订的房屋购买合同中规定的权利，包括但不限于购买房屋、支付房款、签订正式买卖合同等。

2.甲方已决定将其享有的房屋购买权转让给乙方，乙方同意受让该权利。

1.甲方应保证其享有的房屋购买权的真实性和合法性，并已获得房屋出卖方的同意。如因甲方原因导致乙方无法受让该权利，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应支付甲方一定的转让费用，具体数额和支付方式由双方协商确定。乙方应在签订合同时一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方应在收到转让费用后，立即向乙方交付与房屋购买权相关的所有文件和凭证，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方在受让房屋购买权后，应遵守甲方与房屋出卖方签订的房屋购买合同中的所有规定，并承担相应的权利和义务。

5.乙方不得将受让的房屋购买权再次转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。

三、违约责任条款

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在受让房屋购买权后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。但相关费用由乙方自行承担。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并承担相应的保密义务。

4.乙方在受让房屋购买权后，如需对房屋进行装修等改动，应征得甲方的同意，并遵守相关的规定。如因乙方的改动导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

5.甲方和乙方在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方应本着友好合作的原则共同应对不可抗力因素带来的挑战。

6.乙方在受让房屋购买权后，如需将房屋出租或出售，应征得甲方的同意。如因乙方的出租或出售行为导致甲方或第三方受损的，乙方应承担相应的法律责任。同时，乙方在出租或出售房屋时，应遵循相关的法律法规和规定。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某房屋的购买权，乙方希望受让该房屋的购买权，双方经友好协商，达成以下协议：

1.甲方将其享有的某房屋的购买权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的购买权。

2.房屋购买权的转让价格及支付方式由双方另行协商确定。

3.甲方应确保其对房屋购买权的享有是合法的，不存在任何纠纷或争议。如因甲方的原因导致房屋购买权无法转让给乙方，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋购买权转让的生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在本合同生效之日起即享有甲方享有的房屋购买权。

3.甲方应在合同生效之日起的合理期限内协助乙方办理房屋购买权的相关手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买权的转让价格。

2.甲方应协助乙方办理房屋购买权的相关手续，包括但不限于协助乙方与开发商签订购房合同、协助乙方办理贷款等。

3.甲方应确保其对房屋购买权的享有是合法的，不存在任何纠纷或争议。如因甲方的原因导致房屋购买权无法转让给乙方，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方在合同生效之日起即丧失对房屋购买权的享有，不得再行转让或使用该房屋购买权。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付房屋购买权的转让价格给甲方。

2.乙方自合同生效之日起即享有甲方享有的房屋购买权，并可以该房屋购买权为依据与开发商签订