门市房房屋租赁合同8篇.docx

门市房房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房房屋租赁合同相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门市房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、设施及附属物等情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如违反法律法规或甲方的规章制度，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，双方不得随意解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并得到对方的同意。

2.合同期满或提前解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应支付的费用。如乙方未结清费用或未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，合同解除后，乙方在租赁期间内的装修、装饰等附着于房屋上的附属物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方同意，本合同的终止条件为合同期满或提前解除合同后，乙方将房屋返还给甲方并结清应支付的费用。

4.双方同意，本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的事项，应由甲方负责解释并提供合理的解决方案。

5.双方同意，本合同的生效期限为合同签订之日起至合同终止之日止。在合同生效期间内，双方应遵守本合同的各项约定和条款。合同终止后，本合同自动失效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用该门市房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该门市房为商业用房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.该门市房现有装修及设施状况详见合同附件《房屋现状及设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方应于合同签订之日起[租金支付周期]内向甲方支付第一期租金，以后每期租金需提前[租金支付提前天数]日支付。

3.租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条保证金

1.乙方应于合同签订之日起[保证金支付日期]前向