房子抵债协议书书范本.docxVIP

房子抵债协议书书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.本合同中所指的“房产”是指位于_______（具体地址）的房产，房产证编号为_______。

2.“债务人”指甲方，即房产的所有权人。

3.“债权人”指乙方，即债务人的债权人。

4.“抵债金额”指甲方应向乙方支付的债务金额，具体金额为人民币_______元。

二、抵债房产的描述

1.房产的具体情况如下：

（1）房产的建筑面积为_______平方米；

（2）房产的结构为_______；

（3）房产的用途为_______；

（4）房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

三、抵债房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的钥匙及相关证件交付给乙方。

2.甲方应保证房产交付时，房产内无任何甲方或第三方的物品。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，费用由乙方承担。

四、债务的免除

1.自房产过户至乙方名下之日起，乙方免除甲方所欠债务。

2.若房产过户过程中发生任何费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金的数额为抵债金额的_______%。

2.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付抵债金额的_______%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、修改与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同因履行；抵消；免除；解除而终止。

八、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：_______日期：_______

乙方（签字/盖章）：_______日期：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.本合同中所指的“房产”是指位于_______（具体地址）的房产，房产证编号为_______。

2.“甲方”指甲方，即房产的所有权人。

3.“乙方”指乙方，即债务人的债权人。

4.“丙方”指丙方，即第三方合同主体。

5.“抵债金额”指甲方应向乙方支付的债务金额，具体金额为人民币_______元。

二、抵债房产的描述

1.房产的具体情况如下：

（1）房产的建筑面积为_______平方米；

（2）房产的结构为_______；

（3）房产的用途为_______；

（4）房产的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

三、抵债房产的交付

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的钥匙及相关证件交付给丙方。

2.甲方应保证房产交付时，房产内无任何甲方或第三方的物品。

3.甲方应协助丙方办理房产过户手续，费用由丙方承担。

四、债务的免除

1.自房产过户至丙方名下之日起，丙方免除甲方所欠债务。

2.若房产过户过程中发生任何费用，由丙方承担。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方在房产过户后，按照甲方的意愿进行房产的使用与处分。

2.甲方有权要求丙方在房产过户后，按照甲方的意愿进行房产的出租与出售，丙方应按照甲方的指示进行操作，并按照甲方的意愿分配出租与出售的收益。

3.甲方有权要求丙方在房产过户后，按照甲方的意愿进行房产的维修与保养，丙方应按照甲方的指示进行操作，并承担相应的费用。

4.甲方有权要求丙方在房产过户后，按照甲方的意愿进行房产的保险投保，丙方应按照甲方的指示进行操作，并承担相应的费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按照合同的约定履行债务，甲方有权要求丙方解除与乙方的债务关系，并由乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在合同签订后，不得以任何方式干扰甲方与丙方的合作，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为抵债金额的_______%。

3.乙方在合同签订后，不得以任何方式要求甲方提前交付房产，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为抵债金额的_______%。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、修改与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经三方签