店面租赁协议2024年版通用文本版.docx

店面租赁协议2024年版通用文本版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用承担方式

8.合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的副本

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

本合同所述店面位于____________（详细地址），店面具体位置以附件中的店面平面图为准。

1.2店面面积

本合同租赁店面面积为____平方米，具体面积以附件中的店面平面图为准。

1.3店面设施

店面内现有设施包括但不限于：____________（列举主要设施）。承租方在租赁期间可以使用这些设施，但需遵守相关规定并进行合理使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该合同到期前至少____个工作日书面通知对方。续约条款详见附件。

2.3租赁续约条款

续约条款包括但不限于：租金调整方式、租赁期限等。具体内容详见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日，承租方应在此日期前支付当月租金。

3.3租金支付日期

承租方应在每个租金支付周期内将租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：____________________________

开户银行：________________________

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态，且无其他违约行为，出租方应在____个工作日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还日期

出租方应在租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内退还承租方押金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务包括但不限于：

提供租赁店面及基本设施；

负责店面的整体维修和保养；

确保店面的安全及公共区域的安全；

在租赁期限内，不得无故终止租赁合同。

5.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务包括但不限于：

按约定支付租金；

合理使用店面及设施，并负责日常维护；

遵守店面的相关管理规定；

合同期满或提前解除合同时，按照约定恢复店面至租赁开始时的状态。

第六条维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

出租方负责维修和保养店面的基本设施，包括但不限于：____________（列举主要设施）。

6.2承租方负责维修的内容

承租方负责维修和保养店面的非基本设施，包括但不限于：____________（列举主要设施）。