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房屋居间合同书模板

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米的住宅。

1.3“居间服务”指甲方委托乙方为甲方提供房屋买卖、租赁等相关事宜的咨询、协调和促成交易的服务。

1.4“交易双方”指房屋买卖、租赁过程中的买方、卖方、承租方和出租方。

1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和履行。

二、居间服务内容

（1）提供房屋买卖、租赁市场信息；

（2）协助甲方寻找合适的交易对象；

（3）协助双方进行洽谈，促成交易；

（4）协助办理房屋过户、租赁登记等相关手续；

（5）其他与房屋交易相关的事宜。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

3.2甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、位置、面积、结构、设施等。

3.3甲方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷，具备交易条件。

3.4甲方应按照本合同约定支付居间服务费。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

4.2乙方应依法履行居间义务，维护甲方合法权益。

4.3乙方不得泄露甲方的个人信息及交易过程中的商业秘密。

4.4乙方应如实向甲方报告居间服务的进展情况。

五、居间服务费用

（1）房屋买卖：成交价的_______%；

（2）房屋租赁：租金的_______个月。

5.2居间服务费在交易双方签订正式合同后支付。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

6.2除非双方另有约定，合同到期后自动终止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致合同无法履行，甲方应支付乙方已发生的居间服务费用。

7.3因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方提供的房屋权属证明复印件；

9.2甲方身份证复印件；

9.3乙方营业执照复印件；

9.4双方签字（或盖章）的居间服务费支付凭证。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“甲方”指房屋所有权人或合法权益人。

1.3“乙方”指甲方委托的居间服务机构。

1.4“丙方”指为甲方提供额外服务的第三方机构。

1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和履行。

二、三方主体职责

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供相应服务。

（2）甲方应如实向乙方和丙方提供房屋的相关信息。

（3）甲方有权要求乙方和丙方对交易过程中的信息保密。

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

（2）乙方应依法履行居间义务，维护甲方合法权益。

（3）乙方不得泄露甲方的个人信息及交易过程中的商业秘密。

（4）乙方应如实向甲方报告居间服务的进展情况。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费。

（2）丙方应协助乙方为甲方提供优质、高效的附加服务。

（3）丙方应对甲方的个人信息及交易过程中的商业秘密保密。

（4）丙方应确保其提供的服务不损害甲方的合法权益。

三、甲方权益条款

3.1甲方有权要求乙方和丙方在提供服务过程中，确保甲方权益不受损害。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内，为甲方提供满意的服务。

3.3甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内，提供相关服务报告。

3.4甲方有权在乙方和丙方未能履行合同义务时，要求其赔偿损失。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方在居间服务过程中，若违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2乙方在居间服务过程中，若泄露甲方个人信息及商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

4.3乙方在居间服务过程中，若存在欺诈、恶意串通等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、居间服务费用及支付

（1）房屋买卖：成交价的_______%；

（2）房屋租赁：租金的_______个月。

5.3居