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房屋抵押借款合同书书范本
第一篇范文：合同编号：__________
房屋抵押借款合同书
甲方（抵押人/借款人）：__________
乙方（抵押权人/贷款人）：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于【地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。
2.甲方愿意将该房产作为借款的抵押物。
3.乙方同意根据甲方的请求和本合同的条款，向甲方提供借款。
第一条抵押物描述
甲方确认，作为借款的抵押物，其房产的详细描述如下：
房产地址：__________
房产证编号：__________
面积：__________
用途：__________
第二条借款金额
乙方同意向甲方提供金额为人民币（大写）：__________元整的借款。
第三条借款期限
借款期限自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。
第四条利率
借款利率为【年利率】%，按月计息。
第五条还款方式
每月还款金额：__________
还款日期：每月的__________日
还款账户：__________
第六条抵押物的使用和维护
甲方在抵押期间应合理使用和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。
第七条违约
要求甲方支付逾期利息。
根据法律规定，对抵押物采取法律行动。
第八条合同的变更和解除
除非双方书面同意，本合同不得变更或解除。
第九条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第十条附件
本合同附件包括但不限于：
甲方提供的房产证明文件。
双方的身份证明文件。
借款和还款的相关协议。
第十一条其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（抵押人/借款人）：__________
乙方（抵押权人/贷款人）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋抵押借款合同书
甲方（抵押人/借款人）：__________
乙方（抵押权人/贷款人）：__________
丙方（第三方担保人）：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于【地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。
2.甲方愿意将该房产作为借款的抵押物。
3.乙方同意根据甲方的请求和本合同的条款，向甲方提供借款。
4.丙方愿意作为本合同的第三方担保人，为甲方的借款提供担保。
第一条抵押物描述
甲方确认，作为借款的抵押物，其房产的详细描述如下：
房产地址：__________
房产证编号：__________
面积：__________
用途：__________
第二条借款金额
乙方同意向甲方提供金额为人民币（大写）：__________元整的借款。
第三条借款期限
借款期限自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。
第四条利率
借款利率为【年利率】%，按月计息。
第五条还款方式
每月还款金额：__________
还款日期：每月的__________日
还款账户：__________
第六条抵押物的使用和维护
甲方在抵押期间应合理使用和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。
第七条违约
要求甲方支付逾期利息。
根据法律规定，对抵押物采取法律行动。
第八条第三方担保
代偿甲方未偿还的借款本金及利息。
保证抵押物的价值不受损害。
第九条甲方权利
在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。
在乙方未按时提供借款时，有权解除本合同。
第十条乙方违约及限制
若乙方未按时提供借款，应向甲方支付违约金。
未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第十一条合同的变更和解除
除非三方书面同意，本合同不得变更或解除。
第十二条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。三方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第十三条附件
本合同附件包括但不限于：
甲方提供的房产证明文件。
三方的身份证明文件。
借款和还款的相关协议。
第十四条其他条款
本合同自三方签字盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（抵押人/借款人）：__________
乙方（抵押权人/贷款人）：__________
丙方（第三方担保人）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。通过引入第三方担保人，增加了借款的安全性，降低了风险。甲
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