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存量房买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费的承担

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收程序

5.3交付后的房屋维护责任

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的确定

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的财产处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律与管辖

第九章：其他约定

9.1特别约定事项

9.2合同的补充与附件

第十章：合同的签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

附录

A.房屋产权证明文件

B.房屋评估报告

C.双方授权委托书样本

D.其他相关文件或资料

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确存量房买卖双方的权利与义务，确保交易的合法性、公平性与透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的存量房买卖交易。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义按照本合同附件中的解释为准。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

卖方应保证所售房屋的权属清晰，无权利纠纷；买方应按照约定支付房款，并承担相应的税费。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，房屋所有权人为。

3.3房屋现状与交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款支付方式及时间如下：______。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费，由______方承担。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收程序

买方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋验收确认书。

5.3交付后的房屋维护责任

房屋交付后，买方应负责房屋的日常维护与管理。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

6.2违约责任的确定

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

7.3合同解除后的财产处理

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已交付的财产及相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1特别约定事项

双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特别约定：______。

9.2合同的补充与附件

本合同的补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十章：合同的签署

10.1签字栏

卖方签字：______

买方签字：______

10.2签订时间

本合同签订时间为______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为______。

附录

A.房屋产权证明文件

B.房屋评估报告

C.双方授权委托书样本

D.其他相关文件或资料

以上为合同前半部分内容，详细条款应根据实际情况进一步拟定和完善。

第十章：合同的签署（续）

10.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并需满足以下条件：______