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存量房屋买卖合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方

3.1卖方资格与条件

3.2买方资格与条件

3.3双方的权利与义务

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：产权过户

6.1过户时间与程序

6.2过户费用承担

6.3过户过程中的权利与义务

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费支付责任

7.3税费支付时间与方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约处理机制

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同生效条件

10.3其他约定

签字栏

签字人（卖方）：________

签字人（买方）：________

签字日期：________

签订地点：________

（签字人签字处）

存量房屋买卖合同书

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在存量房屋交易中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买的存量房屋交易行为。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.1房屋位置

具体地址为______。

2.1.2房屋面积

建筑面积、套内面积等。

2.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.2.1权属证明

卖方提供房屋所有权证编号______。

2.2.2权利限制

房屋无抵押、无查封等。

2.3房屋现状描述

房屋结构、装修、设施设备等情况。

2.3.1房屋结构

房屋为______结构。

2.3.2装修情况

房屋内部装修状况描述。

第三章：买卖双方

3.1卖方资格与条件

卖方应为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。

3.1.1卖方资格

卖方为房屋所有权人。

3.1.2卖方条件

卖方具有完全民事行为能力。

3.2买方资格与条件

买方应具备购房资格，并能承担购房所需费用。

3.2.1买方资格

买方符合______购房政策。

3.2.2买方条件

买方具有支付房款的能力。

3.3双方的权利与义务

双方应按照合同约定行使权利并履行义务。

3.3.1卖方权利与义务

卖方有权获得房款，有义务交付房屋。

3.3.2买方权利与义务

买方有权获得房屋所有权，有义务支付房款。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为______元。

4.1.1价格确定

交易价格基于市场评估和双方协商确定。

4.2付款方式与期限

买方应按照约定的方式和期限支付房款。

4.2.1付款方式

买方选择______付款方式。

4.2.2付款期限

买方应在______前支付全部房款。

4.3价格调整机制

在特定情况下，交易价格可进行调整。

4.3.1价格调整条件

如遇市场波动等。

4.3.2调整程序

双方协商一致，书面确认调整。

签字栏

卖方（甲方）签字：______

买方（乙方）签字：______

签字日期：______

签订地点：______

（本页以下无正文）

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应在合同约定的时间内，将房屋交付给买方。

5.1.1交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.1.2交付条件

房屋应符合合同约定的交付标准。

5.2交付标准

房屋交付时应达到合同约定的装修和设施设备标准。

5.2.1装修标准

房屋内部装修应符合______标准。

5.2.2设施设备

房屋应配备______等设备。

5.3交付过程中的权利与义务

卖方有义务按期交付房屋，买方有权按期接收房屋。

5.3.1卖方义务

卖方应确保房屋在交付时无权利纠纷。

5.3.2买方权利

买方有权在交付时对房屋进行检查。

第六章：产权过户

6.1过户时间与程序

卖方应在房屋交付后，协助买方完成产权过户手续。

6.1.1过户时间

产权过户应在房屋交付后______日内完成。

6.1.2过户程序

包括申请、审核、登记等步骤。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的费用由双方按照约定承担。

6.2.1费用种类

包括税费、手续费等