成都租房协议规范文本2024版版.docx

成都租房协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议定义

1.2租房协议类型

1.3租房协议当事人

2.租房协议内容

2.1租房地址

2.2租房面积

2.3租房期限

2.4租金及支付方式

2.5押金及退还方式

2.6房屋使用及维护

2.7房屋维修责任

2.8房屋保险

2.9房屋转租

2.10房屋退回

3.租房人义务

3.1租房人基本信息

3.2按时支付租金

3.3遵守租房协议

3.4房屋使用及安全

3.5房屋维修及报修

4.出租人义务

4.1出租人基本信息

4.2提供符合租房要求的房屋

4.3维护房屋及设施

4.4协助租房人办理相关手续

5.违约责任

5.1租房人违约

5.2出租人违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.合同的解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.附加条款

11.1附加条款定义

11.2附加条款内容

12.合同的签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.合同的附件

13.1附件定义

13.2附件内容

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2第三方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议定义

1.2租房协议类型

本租房协议为成都租房协议规范文本2024版版A版。

1.3租房协议当事人

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（租房人）：【乙方姓名】

第二条租房协议内容

2.1租房地址

乙方租赁的房屋地址为：【房屋地址】。

2.2租房面积

乙方租赁的房屋面积为：【房屋面积】平方米。

2.3租房期限

本租房协议租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.4租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为：【租金金额】元/月，每【租金支付周期】支付一次。支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

2.5押金及退还方式

乙方应在签订租房协议时向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.6房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

2.7房屋维修责任

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

2.8房屋保险

甲方负责购买并缴纳房屋保险，保险费用包含在租金内。

2.9房屋转租

乙方不得未经甲方书面同意将租赁房屋转租给第三方。

2.10房屋退回

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照租房协议约定进行房屋退回。

第三条租房人义务

3.1租房人基本信息

乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及有效联系方式。

3.2按时支付租金

乙方应按租房协议约定的时间和金额准时支付租金。

3.3遵守租房协议

乙方应遵守租房协议的约定，不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。

3.4房屋使用及安全

乙方应合理使用房屋，保证租赁期间房屋及附属设施的安全稳定。

3.5房屋维修及报修

乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方并进行维修。

第八条违约责任

8.1租房人违约

乙方违反租房协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

8.2出租人违约

甲方违反租房协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

任何一方不得单方面变更租房协议的内容。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

10.2合同终止

租房协议期满或双方协商一致提前解除时，本租房协议终止。

第十一条合同的解除

11.1解除合同的条件

双方同意解除租房协议的，本租房协议可以解除。

11.2解除合同的程序

双方应书面确认解除租房协议，并按照租房协议约定办理相关手续。

第十二条合同