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房屋认购协议书书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有合法产权的位于__________的房产。

“认购”指甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买房屋的行为。

“合同总价”指甲方出售房屋的价格，包括房屋价款、相关税费等。

二、房屋认购

2.1乙方同意认购甲方拥有的房屋，房屋具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本信息》。

2.2甲乙双方确认，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、付款方式及期限

（1）定金：本协议签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）首付款：本协议签订之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整。

（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续前，将余款一次性支付给甲方。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部款项后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金为本协议总价款的__________%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：《房屋基本信息》

附件二：《付款凭证》

附件三：《房屋交付确认书》

附件四：《房屋过户手续办理确认书》

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有合法产权的位于__________的房产。

“认购”指甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买房屋的行为。

“合同总价”指甲方出售房屋的价格，包括房屋价款、相关税费等。

“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。

二、房屋认购及第三方服务

2.1乙方同意认购甲方拥有的房屋，房屋具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋基本信息》。

2.2丙方同意为甲乙双方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、资金监管、过户手续办理等。

三、付款方式及期限

（1）定金：本协议签订之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整。

（2）首付款：本协议签订之日起__________日内，乙方支付首付款人民币__________元整。

（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续前，将余款一次性支付给甲方。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的付款方式及期限支付合同总价。

4.2甲方有权要求丙方按照本协议约定提供第三方服务，确保房屋交易过程顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得对房屋进行转让、抵押等处分行为。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照甲乙双方的委托，为双方提供专业、高效的第三方服务。

5.2丙方有权收取甲方支付的第三方服务费用，具体费用标准详见附件二《第三方服务费用明细》。

5.3丙方应确保房屋交易过程中的资金安全，如因丙方原因导致资金损失，丙方应承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________%。

6.2乙方在房屋过户前，如对房屋进行转让、抵押等处分行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：《房屋基本信息》

附件二：《第