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房屋销售代理合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

1.3“代理期限”指自本合同签订之日起至______年______月______日止。

1.4“销售价格”指甲方同意出售房屋的最低价格，具体金额见附件一《房屋销售价格表》。

1.5“代理费用”指甲方应支付给乙方的房屋销售代理服务费用，具体金额见附件二《代理费用明细表》。

1.6“附件”指本合同所附的《房屋销售价格表》、《代理费用明细表》等相关文件。

二、代理事项

2.1甲方委托乙方作为房屋销售代理方，全权负责房屋的销售事宜。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定房屋销售方案，并报甲方审核同意后实施。

2.3乙方在代理期限内，应积极寻找潜在买家，促成房屋交易。

三、甲方权利与义务

3.1甲方保证所提供房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供房屋销售所需的各类资料。

3.3甲方有权了解乙方代理销售房屋的进展情况，并要求乙方定期汇报。

3.4甲方应按约定支付代理费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋销售所需的各类资料。

4.3乙方在代理期限内，应确保房屋销售价格的合理性，不得低于附件一《房屋销售价格表》所列价格。

4.4乙方应在房屋交易完成后，按照附件二《代理费用明细表》的约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式

5.1甲方应按照附件二《代理费用明细表》的约定，向乙方支付代理费用。

5.2代理费用支付方式为：______（现金、转账等）。

5.3甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付代理费用。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金金额为：______。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除及终止

9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经双方确认。

9.2在代理期限内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方已产生代理费用。

十、附件

附件一：《房屋销售价格表》

附件二：《代理费用明细表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________市__________区__________路__________号

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2其他术语定义同第一篇范文。

二、合同主体及第三方介入

2.1甲方、乙方和丙方同意，丙方作为第三方服务机构，介入本合同项下的房屋销售代理事务，为甲方和乙方提供相关服务。

2.2丙方的权利、义务和责任在本合同中予以明确。

三、甲方的权利与义务

（1）要求乙方和丙方按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作；

（2）对乙方和丙方的代理销售方案、销售价格等事项进行审核；

（3）在代理期限内，随时了解乙方和丙方的销售进展情况；

（4）在房屋交易完成后，要求乙方和丙方按照约定支付代理费用；

（5）对乙方和丙方的违约行为进行追究。

（1）确保所提供房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）为乙方和丙方提供房屋销售所需的各类资料；

（3）按照约定支付丙方服务费用。

四、乙方的权利与义务

（1）在代理期限内，按照甲方的要求开展房屋销售工作；

（2）收取甲方支付的代理费用。

（3）按照甲方的要求，制定房屋销售方案，并报甲方审核；

（4）在代理期限内，确保房屋销售价格的合理性；

（5）在房屋交易完成后，按照约定支付丙方服务费用。

五、丙方的权利与义务

（1）收取甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方提供房屋销售所需的各类资料；

（3）监督乙方履行合同义务。

（1）协助乙方开展房屋销售工作；

（2）为甲方提供房屋销售相关的咨询服务；

（3）对乙方和甲方的商业秘密予以保密；

（4）在房屋交易完成后，按照约定支付乙方代理费用。

六、代理费用及支付方式

6.1甲方应按照附件二《代理费用明细表》的约定，向乙方支付代理费用。

6.2甲方应按照附件三《丙方服务费用明细表》的约定，向丙方支付服务费用。

6.3代理费用