2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一练试卷A卷含答案.pdfVIP

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济每日一

练试卷A卷含答案

单选题（共40题）

1、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析

【答案】C

2、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，

通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】D

3、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工程的技术分析

B.投标保证金

C.投标工期

D.拟安排分包的工程

【答案】A

4、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为

l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇

土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500

【答案】A

5、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则

【答案】D

6、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石

【答案】B

7、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税

【答案】A

8、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要

进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书

【答案】A

9、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】A

10、有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主

【答案】A

11、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主

【答案】D

12、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。

A.设备运杂费

B.设备购置费

C.设备采购费

D.设备运输费

【答案】B

13、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房

地产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告

【答案】A

14、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量

【答案】C

15、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，

这项工程应属于（)

A.拟完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工

【答案】B

16、控制工程项目成本的依据是（）。

A.目标成本

B.可变成本

C.预算成本

D.实际成本

【答案】A

17、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】B

18、以下工程中属于单位工程的一项是（）。

A.桩基础工程

B.室内装饰工程

C.室外装饰工程

D.室外电器安装工程

【答案】D

19、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况

的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书

【答案】C

20、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐

设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场

价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回