二手房转让合同8篇.docx

二手房转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有并合法拥有位于______市______区（县）______街道（或小区）的二手房，房屋产权证号为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方对甲方房屋的合法性及现状进行充分了解和认可，自愿购买该房屋。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格包括房屋附属设施及装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。甲方收到定金后，双方应尽快办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方原因导致无法按时交付房屋或办理过户手续，应双倍返还定金给乙方。

2.若双方在办理过户手续过程中，因甲方原因造成产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

3.本合同一经签订，双方均应严格遵守。任何一方违反约定，均应承担违约责任。因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。违约金数额为房屋转让价格的百分之二十。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

五、其他事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于__________，房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋权属证明文件编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，若因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.房屋过户费用由______方承担。

3.甲方应在收到房款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清房屋所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方自行承担维修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式