店面转让租赁合同(合同范本)8篇.docx

店面转让租赁合同(合同范本)8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的店面，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：位于XXXX的店面，面积为XX平方米。

2.店面设施：包括XXXX。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：年租金为人民币XX元，乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

二、转让条件及约定

1.甲方需确保店面具备正常经营条件，并保障乙方的经营权益。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁期限内的各项约定。

3.甲方需协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持。

4.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让店面，如需转租或转让，需提前征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方需将店面归还给甲方，并确保店面设施完好。如乙方需要继续租赁，需提前与甲方协商续租事宜。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方需确保店面设施的正常使用，如因甲方原因导致店面设施损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需合理使用店面设施，如因乙方原因导致店面设施损坏或无法正常使用，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可根据实际需要，对本合同进行补充或修改，但须经双方协商一致并书面确认。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如法律法规有修改或更新，则以修改或更新后的法律法规为准。

4.双方应严格遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

本合同在______年______月______日签订。

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

甲方将其位于______的店面出租给乙方，经双方友好协商，达成以下条款：

第一条租赁房屋状况

1.甲方将其位于______的店面出租给乙方，供乙方经营使用。

2.租赁房屋建筑面积______平方米，具体面积以产权登记为准。

3.租赁房屋目前状况良好，内部装修完好，设备设施齐全。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），于每年______月______日前支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方提供账户信息如下：

-账户名称：______

-账号：______

-开户行：______

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，甲方有权按未支付租金的千分之五收取滞纳金。

第四条房屋用途及使用规定

1.乙方租赁该房屋用于经营______，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和维护，日常维修由乙方自行负责。

2.乙方在使用过程中，应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修保养不当造成的事故或损失，由乙方自行承担责任。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方违