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昆明租房协议范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于昆明的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________区（县）____街道____号____幢____单元____层____室，建筑面积为____平方米，产权明晰。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：__________________）。租金按月支付，每月租金为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前将本月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋及其附属设施完好无损、费用结算清楚后，将押金全额退还给乙方。如乙方有违约或损坏房屋及其附属设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2.租赁期内，如遇政府调整租金或其他不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于昆明市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等内容详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式如下：________。

3.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁房屋及设施的正常使用，因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方有下列情形之一，