场物业管理服务项目(2024版).docx

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场物业管理服务项目(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准和要求

2.3服务期限

第三章：服务提供方

3.1服务提供方资质

3.2服务提供方的责任

3.3服务团队的组成

第四章：服务接受方

4.1服务接受方的权利和义务

4.2服务接受方的配合

4.3服务接受方的监督

第五章：服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：服务质量保证

6.1服务标准

6.2质量监督和考核

6.3质量不符合时的处理

第七章：合同变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围和方式

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知和处理

9.3不可抗力后果的承担

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权

11.3合同的补充和附件

第十二章：签字栏

12.1服务提供方签字

12.2服务接受方签字

12.3签订时间和地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

第十四章：合同生效

14.1生效条件

14.2生效日期

以上为场物业管理服务项目（2024版）的目录。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确物业管理服务项目中服务提供方与服务接受方的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于服务提供方为服务接受方提供物业管理服务的所有相关事宜。

1.3定义和解释

本合同中的专业术语和特定表达，其定义和解释应遵循本合同附件或相关法律法规的规定。

第二章：服务内容

2.1物业管理服务范围

服务提供方应提供的物业管理服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维护等。

2.2服务标准和要求

服务提供方应按照国家和行业标准提供服务，并满足服务接受方的合理要求。

2.3服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3.1服务期限的延长

服务期限届满前，双方可协商一致延长服务期限。

第三章：服务提供方

3.1服务提供方资质

服务提供方应具备合法的物业管理服务资质，并具有履行本合同的能力和经验。

3.2服务提供方的责任

服务提供方应负责组建专业团队，确保服务的连续性和稳定性。

3.3服务团队的组成

服务团队应包括但不限于管理人员、技术人员、保安人员、清洁人员等。

3.3.1团队成员的资质

服务团队成员应具备相应的职业资格和工作经验。

第四章：服务接受方

4.1服务接受方的权利和义务

服务接受方有权监督服务提供方的工作，并提出改进意见。

4.2服务接受方的配合

服务接受方应为服务提供方提供必要的工作条件和协助。

4.3服务接受方的监督

服务接受方应定期对服务提供方的工作进行监督和考核。

4.3.1监督方式

监督方式包括但不限于现场检查、满意度调查等。

第五章：服务费用

5.1费用构成

服务费用包括人工费、材料费、管理费等。

5.2费用支付方式

服务接受方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.3费用调整机制

如遇市场价格波动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。

5.3.1调整条件

费用调整的条件包括但不限于通货膨胀、政策调整等。

第六章：服务质量保证

6.1服务标准

服务提供方应按照合同约定的服务标准提供服务。

6.2质量监督和考核

服务接受方有权对服务质量进行监督和考核。

6.3质量不符合时的处理

如服务质量不符合约定标准，服务提供方应在规定时间内进行整改。

6.3.1整改期限

整改期限由双方根据具体情况协商确定。

以上为场物业管理服务项目（2024版）前半部分内容。

第七章：合同变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

合同一经签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。

7.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等情况发生时。解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除理由。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定完成所有权利义务的履行。

7.3.1解除通知

任何一方希望解除合同，应至少提前______天书面通知对方，并说明解除理由。

7.3.2解除后的处理

合同解除后，服务提供方应