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房屋租赁电子合同(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁电子合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原

状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房

屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事

非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

7.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明

2.乙方身份证明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋交付确认书

6.房屋恢复原状确认书

7.损坏物品修复费用清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。

2.甲方干涉乙方正常生活和工作。

3.甲方随意提高租金。

4.乙方未按约定用途使用房屋。

5.乙方擅自改变房屋结构和用途。

6.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

7.乙方逾期支付租金。

8.乙方利用房屋从事非法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋不符合租赁条件：甲方需在合同签订前确保房屋符合租赁

条件，如不符合，应