2024合租租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证/营业执照号码：__________________

承租方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

身份证/营业执照号码：__________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1出租方同意将租赁物业出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁物业。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第三条押金

3.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，应在__个工作日内退还承租方押金。

第四条租赁用途及损坏赔偿

4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

4.2承租方在租赁期间因使用不当造成租赁物业损坏的，承租方应承担修复费用及产生的其他费用。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常使用，如水、电、燃气等。

5.2承租方应合理使用租赁物业，如因使用不当导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。

第六条提前解除协议

6.1任何一方提前解除本协议，应提前__个月书面通知对方。

6.2提前解除协议的，承租方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为本协议租金的__%。

第八条争议解决

8.1本协议签订地为____市/县，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

承租方（盖章/签字）：日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，以免后期产生纠纷。

2.明确租赁期限，避免租赁时间模糊导致纠纷。

3.租金和押金数额要明确，支付时间及方式要具体。

4.租赁用途必须明确，不得擅自改变，以免产生不必要的麻烦。

5.双方应明确维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

6.如果需要提前解除协议，应按照约定提前通知对方，并支付违约金。

7.双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务，避免因违约产生纠纷。

8.如有争议，应协商解决，协商不成再提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同的有效期，双方约定的租赁时间。

4.租金：承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保租赁合同履行支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除合用于扣除损坏赔偿等费用。

6.违约金：当一方违反合同约定时，根据约定向守约方支付的赔偿金。

7.租赁用途：承租方租赁物业的目的和用途，不得擅自改变。

8.维修责任：出租方和承租方各自对物业维护和修理的责任。

9.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.个人或企业出租其物业给他人使用。

2.合租情况下，多名承租人共同租赁同一物业。

3.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业空间、办公空间等。

4.租赁双方需要明确各自权利和义务，以及租赁期间的责任和规定。

补充条款：

A.宠物政策：明确租赁物业是否允许宠物入住，以及相关管理规定。

B.维修责任细则：详细列举哪些维修费用由出租方负责，哪些由承租方负责。

C.变更条款：如果租赁期间物业所有权发生变更，本协议如何处理。

D.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险覆盖的范围和责任。

E.提前解除协议的条件和违约金计算方法。

F.隐私和访问权：出租方在租赁期间的隐私保护和访问权规定。

G.变更地址：如果承租方或出租方地址发生变更，应如何通知对方。

H.环境和安全：租赁物业的环境安全