夫妻离婚房产协议书(2024版).docx

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夫妻离婚房产协议书(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1协议的背景

1.2协议的目的

1.3协议的适用范围

第二章：房产的基本情况

2.1房产的位置与描述

2.2房产的权属情况

2.3房产的共有人

第三章：房产的分割原则

3.1分割的基本原则

3.2分割比例的确定

3.3分割的法律依据

第四章：房产的具体分割方案

4.1房产的估价方法

4.2房产的分割方式

4.3分割后产权的归属

第五章：房产分割的实施

5.1分割的程序

5.2分割的期限

5.3分割过程中的权利与义务

第六章：债务与责任

6.1房产相关的债务

6.2债务的分担原则

6.3债务清偿的责任

第七章：子女抚养与房产的关系

7.1子女抚养权与房产的关联

7.2子女居住权的保障

7.3子女抚养费用的承担

第八章：协议的变更与解除

8.1变更的条件与程序

8.2解除的条件

8.3变更或解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1协议的解释权

11.2协议的生效条件

11.3其他约定事项

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：引言

1.1协议的背景

本协议由甲方______与乙方______签订，双方因婚姻关系解除，就共同拥有的房产进行分割。

1.2协议的目的

本协议旨在明确房产分割的具体事宜，保障双方的合法权益，避免因房产分割产生纠纷。

1.3协议的适用范围

本协议适用于双方共同拥有的房产分割事宜，不涉及其他财产。

第二章：房产的基本情况

2.1房产的位置与描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，具体描述为______。

2.2房产的权属情况

房产权属证书编号为______，登记日期为______，权属人为______。

2.3房产的共有人

房产共有人为甲方______与乙方______，共有份额为______。

第三章：房产的分割原则

3.1分割的基本原则

房产分割应遵循公平、公正的原则，充分考虑双方对房产的贡献和实际需求。

3.2分割比例的确定

房产分割比例根据双方协商一致确定，具体比例为______。

3.3分割的法律依据

房产分割依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定进行。

3.3.1法律规定的引用

具体法律条文包括但不限于《婚姻法》第______条。

第四章：房产的具体分割方案

4.1房产的估价方法

房产估价可采用市场比较法、成本法或收益法，具体方法由双方协商确定。

4.2房产的分割方式

房产分割方式包括但不限于实物分割、货币补偿或产权份额转让。

4.3分割后产权的归属

分割后房产的产权归属为______，另一方放弃对房产的所有权利。

4.3.1产权转移的程序

产权转移应按照相关法律规定和登记机关的要求进行。

第五章：房产分割的实施

5.1分割的程序

房产分割应按照双方协商一致的程序进行，具体步骤包括______。

5.2分割的期限

房产分割应在本协议签订之日起______日内完成。

5.3分割过程中的权利与义务

在房产分割过程中，双方应履行相应的权利和义务，包括但不限于______。

5.3.1权利与义务的具体内容

具体内容包括房产的维护、管理及相关费用的承担。

第六章：债务与责任

6.1房产相关的债务

房产相关的债务包括但不限于房产贷款、税费等。

6.2债务的分担原则

房产债务应根据双方的实际情况和贡献比例进行分担。

6.3债务清偿的责任

债务清偿的责任由双方按照约定的比例承担，具体责任为______。

6.3.1债务清偿的具体安排

债务清偿的具体安排包括债务的偿还方式、期限等。

第七章：子女抚养与房产的关系

7.1子女抚养权与房产的关联

如子女抚养权归甲方或乙方，房产的分割应考虑子女的居住需求。

7.2子女居住权的保障

无论房产分割结果如何，双方应确保子女的居住权不受影响。

7.3子女抚养费用的承担

子女抚养费用包括但不限于教育费、医疗费等，由双方按比例分担。

7.3.1抚养费用的具体分配

具体分配比例为甲方______%，乙方______%。

第八章：协议的变更与解除

8.1变更的条件与程序

协议变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2解除的条件

协议可在特定条件下解除，具体条件包括但不限于______。

8.3变更或解除的法律后果

变更或解除协议后，双方应根据实际情况重新分配房产及相关权利义务。

8.3.1法律后