夫妻离婚房产协议书范本2024年.docx

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夫妻离婚房产协议书范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1协议的背景与目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3婚姻及房产共同状况

第三章：房产的基本情况

3.1房产的详细描述

3.2房产的购买与登记情况

3.3房产的共有性质

第四章：房产的分割原则

4.1分割原则的确定

4.2财产评估的方法

4.3分割比例的确定

第五章：房产分割的具体方案

5.1房产归属的确定

5.2分割方式的选择

5.3房产过户的程序

第六章：房产分割的财务安排

6.1房产价值的确定

6.2补偿金的计算与支付

6.3相关税费的处理

第七章：债务与责任

7.1房产相关债务的确认

7.2债务分担的原则

7.3责任的承担与免除

第八章：子女抚养与房产的关系

8.1子女抚养权的确定

8.2房产对子女抚养的影响

8.3子女利益的保障

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更的条件与程序

9.2协议解除的情形

9.3协议终止后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1协议的生效条件

12.2协议的解释权

12.3其他补充条款

第十三章：签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号：________

第一章：引言

1.1协议的背景与目的

本协议由甲方与乙方在平等自愿的基础上，就离婚后房产分割事宜达成一致。

1.2协议的法律依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定订立。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方与乙方离婚后房产的分割及相关事宜。

第二章：双方基本信息

2.1甲方基本信息

姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。

2.2乙方基本信息

姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。

2.3婚姻及房产共同状况

甲乙双方于______年______月______日结婚，共同拥有位于______的房产。

第三章：房产的基本情况

3.1房产的详细描述

房产位于______，建筑面积______平方米，房产证编号：______。

3.2房产的购买与登记情况

房产购置于______年，登记于甲方或乙方或双方名下。

3.3房产的共有性质

房产为甲乙双方共同共有，各占一半产权。

第四章：房产的分割原则

4.1分割原则的确定

房产分割应遵循公平、公正、合理的原则。

4.2财产评估的方法

房产价值由双方共同认可的评估机构进行评估确定。

4.3分割比例的确定

房产分割比例根据双方协商一致或法律规定确定。

4.4分割过程中的权益保护

在分割过程中，双方应保护对方的合法权益。

第五章：房产分割的具体方案

5.1房产归属的确定

经双方协商，房产归______所有。

5.2分割方式的选择

房产分割可选择出售后分割款项或一方支付补偿金给另一方。

5.3房产过户的程序

房产过户应按照法律规定和登记机关的要求办理。

5.4房产分割后的使用与管理

房产分割后，归属方应合理使用和管理房产。

第六章：房产分割的财务安排

6.1房产价值的确定

房产价值以评估报告或双方协商一致的价值为准。

6.2补偿金的计算与支付

如房产归一方所有，应支付另一方相应比例的补偿金。

6.3相关税费的处理

房产分割过程中产生的税费由双方按照法律规定分担。

6.4补偿金的支付时间

补偿金应于房产过户手续办理完毕后______日内支付。

第七章：债务与责任

7.1房产相关债务的确认

甲乙双方确认房产无共同债务或债务由______方承担。

7.2债务分担的原则

房产分割后，各自名下的债务由各自承担。

7.3责任的承担与免除

因房产分割产生的法律责任由相关责任方承担。

7.4债务清偿的证明

债务清偿后，应向对方提供清偿证明。

第八章：子女抚养与房产的关系

8.1子女抚养权的确定

甲乙双方协商确定子女的抚养权归______方所有。

8.2房产对子女抚养的影响

房产分割不得影响子女的抚养权和抚养条件。

8.3子女利益的保障

房产分割应保障子女的居住和生活条件。

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更的条件与程序

协议变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2协议解除的情形

一方严重违约或出现法律规定的情形，另一方可解除协议。

9.3协议终止后的权利义务

协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。