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商品房代理销售合同范本-合同范本5篇

篇1

合同范本

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋销售代理服务事宜，达成如下协议：

一、房屋销售代理事项

1.甲方委托乙方销售位于_________的商品房，具体房屋信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________

（4）房屋价格：_________

2.乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）协助甲方进行房屋销售宣传，制定销售计划。

（2）协助甲方与潜在客户进行沟通，促成交易。

（3）协助甲方办理房屋交付手续。

二、房屋销售代理期限

本房屋销售代理期限自合同签订之日起至房屋销售完毕之日止。在代理期限内，乙方应尽职尽责完成甲方委托的销售任务。

三、房屋销售代理佣金及支付方式

1.佣金计算方式：根据房屋销售总额，按照一定比例计算佣金。具体比例为：房屋销售总额在1000万元以下的，佣金比例为2%；房屋销售总额在1000万元以上的，佣金比例为1.5%。

2.佣金支付方式：佣金按月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月佣金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方在代理期限内不得随意终止合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方在代理期限内应尽职尽责完成甲方委托的销售任务，如乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的合法证件及相关资料，确保房屋的合法性。如因甲方提供的资料不真实或违法导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在代理期限内应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露甲方的商业机密。如因乙方泄露商业机密导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（委托人）：_________（签字或盖章）

乙方（受托人）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方将在代理期限内积极推广、销售该房产，并尽力促成交易。

二、代理销售商品房产情况

商品房地址：__________________

房屋类型：__________________

房屋面积：__________________

房屋价格：__________________

房屋状况描述：_____________（包含但不限于房屋结构、装修、配套设施等）

三、代理期限

本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在代理期限内，乙方应尽力促成交易并完成销售。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：乙方成功销售房屋的，甲方应按照房屋成交价格的___%支付代理佣金。

2.支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交易完成后___个工作日内支付代理佣金给乙方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应提供真实的房屋信息和资料。

（2）甲方应配合乙方进行房屋的推广和销售工作。

（3）甲方应按约定支付代理佣金。

（4）甲方应确保房屋的合法性和可售性。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应在代理期限内积极推广、销售房屋。

（2）乙方应提供咨询服务，解答客户关于房屋信息的咨询。

（3）乙方应协助甲方与购房人签订房屋买卖合同。

（4）乙方应保守甲方商业秘密。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充本合同。

2.若一方违约