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商场美食档口租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[XX商场]

乙方（承租方）：[XX美食档口]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[XX商场]的美食档口事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：甲方位于[XX商场]的美食档口。

2.租赁物面积：总面积为[XX]平方米。

3.租赁物用途：仅限于美食档口的经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前[XX]个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米每天[XX]元，总面积[XX]平方米，总租金为[XX]元/年。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每次支付应提前[XX]个月一次性付清当年租金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起[XX]日内向甲方支付保证金[XX]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责美食档口的主体结构维修和保养，日常维护保养由乙方自行负责。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并相互不负违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XX商场]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字/盖章）：[XX美食档口]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出租方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXX商场X楼X号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX美食有限公司

地址：XXXX美食街X号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX商场的商铺，并愿意出租给乙方作为美食档口使用，乙方愿意承租该商铺并支付租金。双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁商铺及用途

1.甲方出租给乙方的商铺位于XXXX商场X楼X号，面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的用途为经营美食档口，经营范围包括但不限于各类美食、饮品等。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金为人民币XX元整（￥XXXXXX），租金每半年支付一次，每次支付金额为全年租金的X%。

2.乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证留存备查。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的X%支付违约金。

四、商铺维修及保养

1.甲方负责商铺主体结构的维修和保养，保持商铺的正常使用功能。

2.乙方负责商铺内部设施的维修和保养，确保设施完好并正常使用。

3.因不可抗力因素导致商铺损坏的，双方应及时协商解决，明确责任方并共同办理维修事宜。

五、合同解除及终止

1.在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

2.在租赁期内，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。

3.租赁期满后，本合同自然终止，乙方应将商铺归还给甲方。

六、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约的，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双