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技改项目建筑合同

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甲方：_______________________

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联系人：_______________________

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乙方：_______________________

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第一条项目概述

1.1项目名称与范围

①本合同所涉及的项目为甲方委托乙方进行的建筑技改工程。

②项目主要包括建筑物的结构调整、功能优化和设施升级等工作。

③项目位于甲方指定的地点，乙方需根据甲方要求完成技改内容。

④乙方应当根据双方商定的时间节点按时交付完成项目，确保工程质量符合相关标准。

1.2项目目标与要求

①本项目旨在提高建筑的使用功能与舒适性，满足甲方的实际需求。

②乙方需按照甲方的设计需求和技术规范完成改造，并保证施工质量。

③项目完成后，乙方应协助甲方进行验收，确保各项设施的正常运行。

④乙方须按甲方要求提供完整的技术支持与售后服务，确保使用期内设备的正常维护。

1.3施工计划与周期

①项目的施工周期由双方商定，乙方需严格按照合同约定时间推进施工。

②乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方有权随时进行现场检查。

③若乙方未能按时完成工程，须向甲方支付相应的违约金。

④任何由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应及时协商解决，并共同确定新的工期。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

①甲方有权根据项目进度对施工方案进行审查与监督。

②甲方应按时支付工程款项，并按照约定进行分期支付。

③甲方负责提供必要的施工场地、相关设施与技术资料。

④甲方应协助乙方解决施工过程中可能出现的外部问题，如土地使用审批等。

2.2乙方的权利与义务

①乙方有权要求甲方按时支付款项，并确保资金的到位。

②乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全要求进行施工。

③乙方需配备合格的技术人员及施工人员，保证工程的专业性和安全性。

④乙方应保证施工现场的清洁与安全，并严格执行安全生产规定。

2.3双方的共同义务

①双方应积极配合，确保项目顺利进行，及时解决施工过程中可能出现的问题。

③双方在合同执行过程中应遵守诚实信用原则，互相尊重。

④双方应及时解决施工中产生的分歧，通过协商、调解等方式处理争议。

第三条工程款项与支付方式

3.1工程总价与支付方式

①本项目总费用为人民币_______________________元（大写：_______________________元）。

②甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点进行付款。

③付款应分为多个阶段，每个阶段的支付金额与完成的工程量挂钩。

④乙方在完成阶段性工作并通过甲方验收后，甲方应及时支付工程款项。

3.2付款进度与比例

①初期支付：合同签订后，甲方支付总工程款的30%作为首期款项。

②中期支付：项目完成50%时，甲方支付总工程款的40%。

③完工支付：项目完成并验收合格后，甲方支付剩余30%的工程款项。

④乙方可依据项目进展提出阶段性付款申请，甲方在确认工程质量无误后及时支付款项。

3.3逾期付款与违约责任

①若甲方未能按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的0.1%每天计算。

②乙方未按合同规定完成工作，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。

③乙方若违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

④甲乙双方应通过友好协商解决因付款产生的争议，若协商不成，可通过仲裁等途径处理。

第四条保密条款

4.1保密义务的范围

①甲乙双方应对项目过程中所涉及的所有商业、技术及项目资料保密。

②双方应确保与项目相关的机密信息不被泄露给第三方，除非法律要求或双方同意。

③双方在合同履行期间，所有合作成果、技术文件等均应视为保密信息。

④保密信息包括但不限于：设计方案、施工技术、项目预算、供应商名单等。

4.2保密责任

①若任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此产生的所有损失。

②保密条款在合同终止后仍然有效，期限为自合同结束后5年。

③保密信息的泄露应立即通知对方，双方共同采取有效措施以避免损失进一步扩大。

④双方应加强对员工的保密教育，确保每个工作人员都能履行保密责任。

4.3保密信息的披露条件

①在特定情况下，甲方或乙方可根据法律要求披