地下室多功能厅租赁协议及条款版.docx

地下室多功能厅租赁协议及条款版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地位置与面积

1.2设施列表

1.3设施使用规则

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式与期限

4.使用与经营范围

4.1使用目的

4.2经营范围

4.3使用限制

5.维护与维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修费用承担

6.保险与安全

6.1保险责任

6.2安全规定

6.3应急预案

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3终止后事项处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对

12.甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地位置与面积

1.2设施列表

场地内提供的设施包括但不限于：舞台、音响设备、灯光系统、投影仪、会议室设施等。具体设施清单详见附件二。

1.3设施使用规则

乙方应按照甲方提供的设施使用规则使用场地及设施，不得擅自改动或损坏。如因不当使用导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将场地及设施恢复至租赁开始前的状态，并按时搬离场地。

2.3续租条款

如需续租，乙方应至少在租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并按照甲方提供的租金标准支付续租期间的租金。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

场地租金为每平方米每月【金额】元，租金总额为【总额】元。

3.2租金支付周期

乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金，支付周期为每【支付周期】支付一次。

3.3支付方式与期限

乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条使用与经营范围

4.1使用目的

乙方租赁场地用于【使用目的】，如需变更使用目的，应提前征得甲方书面同意。

4.2经营范围

乙方在场地内的经营范围为【经营范围】，不得从事违法经营活动。

4.3使用限制

第五条维护与维修

5.1甲方责任

甲方负责对场地及设施进行定期维护与保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方责任

乙方应合理使用场地及设施，并负责日常的清洁与维护。如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

（1）如故障系甲方原因造成，维修费用由甲方承担。

（2）如故障系乙方原因造成，维修费用由乙方承担。

（3）如故障系不可抗力或其他第三方原因造成，维修费用按照双方协商确定的方式承担。

第六条保险与安全

6.1保险责任

乙方应为其在场地内的人员和财产购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2安全规定

乙方应遵守场地安全规定，确保场地内的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

6.3应急预案

乙方应制定应急预案，并在租赁期间妥善应对突发事件。如甲方认为乙方的应急预案不符合安全要求，甲方有权要求乙方进行修改。

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

8.2乙方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的一切直接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与终止

10.1合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同终止

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。

10.3终止后事项处理

合同终止后，乙方应立即将场地及设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方逾期不交还场地及设施，甲方